2014年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(9月12日).docVIP

2014年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（9月12日） 每日一讲： (单项选择题) 1、下列有关丘的表述中，不正确的是（　　）。 　　A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘 　　B.房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制 　　C.组合丘一定大于独立丘 　　D.房屋权属证书中应注明丘号 　　【正确答案】：C 　　【答案解析】：参见教材P155，组合丘不一定大于独立丘。 2、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（　　）作为缴纳税费的依据。 　　A.出租价格 　　B.评估价格 　　C.成交价格 　　D.抵押价格 　　【正确答案】：B 　　【答案解析】：参见教材P100，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。 3、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（　　）。（2006年试题） 　　A.已经办理该建筑工程用地批准手续 　　B.已经确定施工企业 　　C.有保证工程质量和安全的具体措施 　　D.建设单位已支付工程款 　　【正确答案】：D 　　【答案解析】：建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。 4、下列关于物权法的表述中正确的是（　　）。 　　A.是规范财产关系的民事基本法律 　　B.调整因物的归属而产生的民事关系 　　C.确定了国家．