161市场可行性研究.docVIP

总论 一、项目背景 1、项目名称：一六一团农产品批发市场 2、项目建设单位：一六一团 3、建设单位法人代表：鲁刚(一六一团团长) 4、建设性质：新建（建设期1年，2013年） 5、一六一团概况 一六一团位于塔额盆地西南边缘的裕民县境内，东经82°14′54″～82°44′15″，北纬45°36′59″～46°18′12″，东部、北部与裕民县吉兰德牧场为邻，西与哈萨克斯坦接壤，南部与裕民县察干托海相连。团部驻裕民县城西，下设14个农牧连队及6个教育、工交、建筑等基层单位。1994年该团被列入国家级贫困团场。 2012年末全团总人口数为5190人，总户数1722户，其中汉族人口5024人，哈萨克族108人，回族57人，其它少数民族1人。 一六一团现有面积90868公顷，其中：耕地12178公顷，草地71889公顷，园林地1848公顷，交通用地221.5公顷，水域270公顷，居民点城镇建设用地236公顷，雪山沟谷荒石山地4225公顷。 2012年，全团各类牲畜饲养量达11.45万头（只），其中：牛4499头；马700匹；羊105782只；猪1062头；天山马鹿712只；禽类7279只。截至目前牲畜出栏100414只。肉类总产2418.53吨；生产牛奶1601.15吨；禽蛋50.49吨；羊毛总产 230吨。 6、可行性研究报告编制依据及设计法规 (1)《关于做好2014年经贸领域项目申报工作的通知》(师发改传【2013】19号) (2) 一六一团《委托书》 (3)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 (4)《新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 (5)《九师国民经济社会发展“十二五”规划和2015年远景发展目标纲要》 (6)《一六一团国民经济社会发展“十二五”计划及2015年远景规划》 (7)《一六一团团部中心区建设规划》 (8)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) (9)《建筑设计防火规范》(GB50016－2006 ) (10)《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） (11)《兵团农贸市场建设和改造规范》（试行） (12)《兵团菜市场建设与管理规范》（试行） (13)商务部、农业部等四部委《农产品批发市场管理技术规范》（GB/T19575-2004）； 7、项目兴建的过程及理由 党和国家十分重视农产品批发市场建设，因为农产品批发市场是联结生产和消费、实现农产品流通的中心环节。从生产方面看，它是接受市场信息、了解市场行情和出售农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。一六一团位于塔额盆地西南边缘，是九师西线边境团场之一，全团总人口数为5190人，周边地方人口数为2.5万余人(其中涉及本项目人数约2.1万人)。一六一团是裕民县和九师农副产品生产基地，但是一直没有农产品批发市场，经营者都是在街道两侧摆地摊或以车为货台，秩序乱、卫生状况差、占道经营、交通堵塞，直接影响周围单位正常工作和居民正常生活；而且遇到冬天和雨雪天气就使得市场的交易很难正常进行。每逢收获季节，大量农副产品涌入市场，进行交易，不仅带动团场经济的繁荣，也使职工得到很大实惠促进团场产业结构调整。农民生活水平提高了，必然加大对工业品和日用品的购买，农村对这些用品的需求量是一直呈上升趋势的。带动能力日益彰显。发展“市场+基地”经营模式，对相关产业的发展和农民增收的带动能力明显增强。?是保供作用明显增强。市场在发展的同时，注重发挥市场在保障供应、平抑物价、减少流通环节、降低销售成本等方面的作用。是辐射效应逐步放大。农产品批发市场中，一批规模较大、发展态势良好的市场辐射效应逐步放大，成为农产品市场流通中的重要主体。定位不明确投资主体、建设主体、管理主体五花八门，绿色农产品5.60C，最高气温38.5℃，极端最低气温-35.4℃，年平均降水量275.9～458.2毫米，年无霜期119天，年日照2636小时，蒸发量1908毫米，年相对湿度59.45%，无灌溉条件。气候特点为：1200米以上山区相对降雨较多，春季冷暖波动大，夏季热而短促，秋季降温迅速，冬季寒冷漫长，冷空气活动频繁。主要自然灾害是旱灾、冰雹、霜冻、大风。 （1）热量资源 该场地年平均气温5.5℃，极端最高气温38.6℃，极端最低气温-33.6℃，0℃以上积温3424.2℃，10℃以上积温2905.5℃，无霜期150天左右。 （2）降水量及蒸发量 该场地年均降水量474.8mm，年蒸发量1976.7mm，蒸降比为1：4.2，相对湿度为57%。 （3）光能资源 该场地全年日照时数2838小时，日照率63%，日照时数最多的是6、7、8月，太阳辐射量556KT/㎝。 （4）积雪 该场地历年10月下旬开始降雪，翌年4月上旬结束。11月下旬开始结冻，翌