金螺湖旅游小镇项目可行性研究报告.docVIP

**区**湖旅游小镇建设项目 可 行 性 研 究 报 告 总论 项目背景 一、项目总论： “**区**湖旅游小镇”项目是**旅游资源开发有限责任公司为了贯彻落实国务院【国发（2012）2号】《国务院关于进一步促进**经济社会又好又快发展的若干意见》中定位**省为“文化旅游发展创新区”的指导精神，同时落实**省人民政府、**省发改委、**省旅游局关于（2012—2020年）将在全省实施50个特色旅游小镇建设项目，力争近中期（2012—2015年）成功打造25个特色旅游小镇的目标等相关文件政策。 **省住房和城乡建设厅正在制订的《关于加快推进小城镇建设的意见》，该意见将在省内确定100个小城镇建设试点，包括省级试点30个，市(州)级试点70个，其中将大力发展交通枢纽型、旅游景观型、绿色产业型、工矿园区型、商贸集散型、移民安置型等有特色的“六型”小城镇。“**区**湖旅游小镇”符合该意见的指导思想，使之成为**省绿色小城镇建设的示范项目。 “**区**湖旅游小镇”项目主要功能区有：羊昌镇绿色小城、羊昌生态农业旅游中心、**湖温泉度假中心、**湖高尔夫中心、**湖旅游文化风情街、**湖别墅项目等。 二、项目名称: **区**湖旅游小镇 三、项目承办单位概况： 项目承办单位： **旅游资源开发有限责任公司 公司简介：**旅游资源开发有限责任公司成立于2011年11月30日，是一家经**省国资委批准成立的国有企业，隶属于**旅游集团。主要承担由**省人民政府、省发改委、省旅游局在《**省“十二五”旅游业发展规划》中所提到的全省50片旅游区整体规划开发建设任务，并重点建设一批具有产业支撑、富有地域特色、人居环境良好的旅游城市和风景、风情旅游小镇。 企业理念：拼搏奋进 开拓创新 企业文化：团结合作 共同进步 企业精神：追求卓越 永无止境 公司主要经营范围还包括： 旅游基础设施及配套项目的投融资、建设和经营管理； 旅游资源综合开发利用；项目管理； 房地产开发；酒店管理；旅游咨询与相关培训； 会展与会议服务；物业管理；旅游规划设计及园林绿化等； 四、可行性研究报告编制依据: 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 2、《**省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 3、【国发（2012）2号】《国务院关于进一步促进**经济社会又好又快发展的若干意见》； 4、**省人民政府、**省发改委、**省旅游局关于（2012—2020年）将在全省实施50个特色旅游小镇建设项目，力争近中期（2012—2015年）成功打造25个特色旅游小镇的目标文件； 5、**省住房和城乡建设厅《关于加快推进小城镇建设的意见》； 6、栗战书在第六届**旅游产业发展大会的讲话; 7、赵克志在第七届**旅游产业发展大会上的讲话； 8、关于研究黔中经济区发展规划编制等问题的会议纪要； 9、《贵阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 10、《**区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 11、**区市场调研报告； 12、项目拟用地地形图、相关基础资料及规范、规程。 五、项目提出的理由与过程 为响应和贯彻落实国家、省、州及县等各级政府的文件精神，**旅游资源开发有限责任公司拟投资“**区**湖旅游小镇”项目，将有效发挥**旅游资源开发公司的经验，有效整合各类优势资源。有理由相信，**旅游资源开发公司将会以高度的责任感和使命感，以更加积极的姿态、更加饱满的热情、更加务实的作风，全力投入到**省的经济建设中，并通过踏实工作、积极探索以及依靠先进理念及高品质要求进行规划和建设，环境优美、配套齐全、设施先进、功能优化的现代旅游小镇，将为**、贵阳、**的社会经济发展发挥积极作用。 项目概况 一、拟建地点 本项目占地面积5000亩。选址于**区羊昌镇**湖。**湖位于贵阳市**区羊昌镇和百宜乡交界处，距贵阳市中心区41km,距**区行政中心31km，距羊昌镇政府所在地4km。交通便利，与贵开高等级公路相通。 区内地貌以浅切割中山丘陵地为主。海拔1250m。区内水文条件好，地处北亚热带，属于北亚热带季风湿润性气候。年平均气温为14℃，年无霜期260天左右，年平均降水量1100mm。植物种类较多，森林茂密，林海茫茫，林下草地翠绿如茵，水体景观和森林景观丰富，以优美且色彩丰富的针阔混交林景观、针叶林景观和针叶混交林景观以及通透如茵的森林草地景观为特色，集山、水、林、草于一体，具有幽、秀、野等景观特色。 **湖面面积250余亩，湖四周森林覆盖面积2000亩，由于周围植被保护完好，森林茂密，四季常青；四周空气清新，环境优美；该湖常年水流不断，水质清澈。经物探，区内有地热丰富，预计打井1600m，单井日涌水量600m3s32 以上，温泉水基本无