广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场.PDFVIP

广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场 建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 云君信矿评字〔2013〕第031号 云君信矿评字〔2013〕第031号 云云君君信信矿矿评评字字〔〕第第003311号号 云南君信矿业权评估有限公司 云南君信矿业权评估有限公司 云云南南君君信信矿矿业业权权评评估估有有限限公公司司 二0一三年一月二十五日 二0一三年一月二十五日 二二00一一三三年年一一月月二二十十五五日日 地址：云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园3幢G-35号 邮政编码：650200 《广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书》摘要 广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场 建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 （摘 要） （摘 要） （（摘摘 要要）） 云君信矿评字〔2013〕第031号 云君信矿评字〔2013〕第031号 云云君君信信矿矿评评字字〔〕第第003311号号 评估机构 评估机构 评评估估机机构构：云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人 评估委托人 评评估估委委托托人人：江门市国土资源局。 评估对象： 评估对象： 评评估估对对象象：：广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场建筑用花岗岩矿采矿权。 评估目的： 评估目的： 评评估估目目的的：：江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场拟向江门市国土资源局申请办理 “ ” 广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场建筑用花岗岩矿 采矿权延续并变更矿区 范围登记手续，根据国家相关法律法规及广东省规定，需对该采矿权进行评估并处 置价款，本次评估即是为实现上述目的而作的，向委托人提供在本评估报告所述的 “ 各种条件下和评估基准日时点上 广东省江门市蓬江区棠下镇五洞南沙石场建筑用 ” 花岗岩矿采矿权 公平、合理的价值参考意见。 评估基准日： 评估基准日：2012 11 30 评评估估基基准准日日：： 年 月 日。 评估方法： 评估方法： 评评估估方方法法：：折现现金流量法（DCF）。 评估主要参数： 评估主要参数： 122b 697.4 评评估估主主要要参参数数：：参与评估的保有资源储量（ ） 万立方米；评估利用的资 源储量697.4万立方米；设计损失量为73.29万立方米，采矿回采率97%，可采储量605.39 62 / 9.76 11.26 万立方米；生产规模 万立方米年，矿山理论服务年限 年，评估计算年限 年；产品方案为建筑用花岗岩矿原矿；不含税销售价格40元/立方米；折现率8%。 评估结果： 评估结果： 评评估估结结果果：：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广东省江门市蓬江 区棠下镇五洞南