天津市建设工程海河杯奖（竣工）评审导则.pdf

天津市建设工程 “海河杯”奖 （竣工） 评审导则 目 次 1、总则 2 、基本规定 3、施工项目管理工作质量评审 4 、土建工程质量评审 5、建筑电气设备安装工程质量评审 6、建筑给排水、采暖、通风、制冷等设备安装工程质量评审 7、市政、公路工程质量评审 8、建筑节能施工质量评审 9、施工资料管理工作质量评审 附录：天津市建设工程“海河杯”奖工程质量评价表 1 总 则 1.1 为了促进建设工程整体质量的提高。统一天津市建设海河杯工程质量评审标准，规范评审行为。 依据《天津市建设工程“海河杯”奖评审办法》（以下简称《评审办法》）、《建筑施工质量评价标准》和 现行规范、标准，结合本市实际情况制定本导则。 1.2 本导则适用在本市行政区域内新建的竣工建设工程，组织评审海河杯工程质量奖项。 1.3 申报参评的建设工程项目，应符合《评审办法》规定的评审范围和申报条件。其结构工程质量 应为获得 “结构海河杯”或相当该奖项结构质量水平的优质结构工程。 1.4 评审建设海河杯工程，应依据《评审办法》规定的评审内容、方法和程序。被评审的工程项目 应以建设、设计、监理和施工等单位共同组织工程竣工验收优良为前提。依照《建筑工程施工质量评价 标准》1.0.2 条、3.1.6 条的规定，合格基础上，由各责任主体评优良；优良基础上评市优（海河杯）， 一次评选金奖海河杯、国优奖、鲁班奖等。 1.5 本导则编制是以现行国家规范、规程、标准为依据，结合本市质量管理和工程质量现有实际水 平，并吸纳了企业的先进经验，总体水平高于国家标准，严于规范、规程。 1.6 建设海河杯工程，是优中选优的精品工程。应在保证结构优质的前提下，确保使用功能、装修 质量和环境质量。是消除质量通病，能经受微观检查和时间考验，并能保证合理使用寿命的建设工程。 1.7 创建“海河杯”工程活动，是建筑业企业在建筑活动中自愿参与，有意识的质量创优活动。企 业应立足创品牌、树立企业形象，强化质量策划，精心组织施工，严格过程控制，重视管理机制的质量 保证能力及持续改进能力，实现一次成优。 1 1.8 本导则未涉及的内容应执行有关规范、标准。 2 基本规定 2.1 被评审的工程项目，必须是依据规定经过竣工验收优良，已经办理工程竣工验收备案的工程。 其电梯、电气、燃气、消防、防雷等设备安装系统和环境质量等，应按规定经过有关专业主管部门检测 验收合格，资料、手续齐全。 2.2 建设工程“海河杯”奖的质量评审内容，依据《评审办法》的规定，结合设计功能要求和工程 规模、专业技术特点，主要评审五项内容： 1、施工项目管理工作质量； 2、土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等）； 3、建筑电气设备安装工程质量（含电梯、智能化系统等）； 4、建筑设备安装工程质量（含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等）； 5、施工资料及其管理工作质量。 2.3 检查评价的基本方法，应按照本导则抽查施工资料与工程实物质量相比照，观感质量与重点抽 测相结合，综合评价项目管理工作质量和工程实物质量。 重点抽查工程使用功能、环境质量和重要部位的构造做法及细部质量，复查结构质量。并对建筑设 备、电气等系统的安装质量和使用功能重点抽测运行的安全、可靠性。环境质量项目注重按规定抽查应 具有的检测记录资料。装修、装饰工程以观感质量为主，必要时辅以尺量，注意构造做法镶贴固定牢固、 严防空裂、起皮、脱落等质量缺陷。 2.4 被评工程所采用的材料、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、性能，应符合 规范和设计要求；有害物质含量、释放量应符合专业规范、标准规定。 2.5 被评工程的建筑设备系统及电气设备安装工程和内外装修、装饰工程，必须是设计施工一次到 位的竣工工程。其中：符合申报条件的住宅入住率不少于50%采取初装检查和专访入住住户相结合的方式； 公建初装修工程不予评审。 2.6 住宅工程采用外墙保温施工，应符合《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411