土地整理项目工程监理规划及实施细则_1.doc

PAGE PAGE 3 一 、项目概况 ㈠ 工程概况 1.1项目名称：广元市利州区南河接官亭灾后重建土地整治工程项目。 1.2建设性质：基本建设，土地整治。 1.3建设地点：接官亭新区白石坡 1.4建设期限：项目区建设工期为2个月，开工时间为2010年6 1.5建设规模：该项目总用地面积为11537.13平方，其中：建筑基地面积4534.91平方。总建筑面积18549.23平方，容积率为1.61，绿化率为38%，建筑密度为39.3%。该工程是场平工程，其主要工作土石方开挖和回填，另有堡坎和水沟。 1.6工程投资：总预算造价为110.8231万元， ㈡ 主要工程项目 本片区土地整理项目工程主要包括: ①土地整治工程 ②农田水利工程 ③道路工程等。 ㈢ 参加本期工程项目的单位 1、建设单位：广元市利州区南河街道办事处 2、设计单位：四川省天力工程设计有限公司 3、施工单位：四川省富顺县富达建筑安装有限责任公司 4、监理单位：成都市锦西工程建设监理有限责任公司 5、质量监督单位：广元市质量监督站 二 、工程监理范围、目标及依据 监理范围为建设单位与成都市锦西工程建设监理有限责任公司签订的监理协议书规定的项目内容，本期监理项目分为1个施工标段，总标的约110万元。 ㈠ 监理控制的主要目标 1、工期目标： 广元市利州区南河接官亭灾后重建土地整治工程项目开工日期为2010年6月10日，全部工程在60个日历天内完成，应在2010年8月10日前完成。 2、质量目标：确保单元工程全部合格，力争优良工程。 3、投资目标：按合同单价，据施工图纸发生的实际工程量严格进行工程总价控制,各标段工程投资不突破合同投资额。 ㈡ 监理依据 1、国家现行的与本工程有关的施工规范、规程、标准及规定； 2、工程项目已批准的设计文件、图纸及地勘报告等； 3、业主与本公司签订的建设监理合同； 4、业主与承包单位签订的工程承包合同及协议。 三、监理机构管理 ㈠ 监理人员构成 成都市锦西工程建设监理有限责任公司广元市利州区南河接官亭灾后重建土地整治工程监理组广元市利州区南河接官亭灾后重建 成都市锦西工程建设监理有限责任公司 广元市利州区南河接官亭灾后重建土地整治工程监理组 监理 监理 工程师 监理员总监 监理员 总监 广元市利州区南河接官亭灾后重建土地整治工程项目监理组监理人员一览表 姓 名 专业 职称 监理职务 监理资格/岗位 证书编号 监理岗位 联系电话 备 注 总监理工程师 整个项目工程 监理工程师 监理员 监理员 ㈡ 监理人员的职责 1、总监理工程师的职责 ⑴ 总监理工程师是监理公司派驻本监理组的负责人，负责组织项目监理机构全面工作，对监理合同和施工承建合同中规定的监理工作进行分解，制定监理岗位职责，指定相关监理人员对相关项目监理工作负责；协调监理机构内部工作关系，保证监理机构和质量体系有效运行。 ⑵ 负责组织对监理人员进行考核。 ⑶ 主持编制本项目监理规划和审批监理细则，组织、指导监理工程师工作。 ⑷ 依据监理合同，审查施工单位选择的分包单位资质，确认施工单位选择的分包单位。 ⑸ 主持审批施工单位呈报的施工组织设计、技术措施、月度进度计划。 ⑹ 主持组织本项目监理工作交底；组织设计交底；核转或授权核转设计文件。 ⑺ 签署或确认开工令、停工令返工令和复工令；签发监理部文件。 ⑻ 签署工程支付凭证；组织审查工程变更。 ⑼ 按照合同要求组织或参与处理工程质量及安全事故。 ⑽ 主持协调参建各方的工作关系和合同争端，并在必要时对工程承建合同条款作出解释和对合同争端作出调解决定。 ⑾ 主持或参与工程验收，签署工程移交证书和缺陷责任期终止证书。 2、监理工程师的职责 ⑴ 编制本项目的监理工作计划，并组织实施负责本标段（项目）工程监理工作。 ⑵ 熟悉设计文件内容，参加设计交底。 ⑶ 检查工程承建单位的开工准备工作，审查分部、分项工程开工申请，签发中间交工工程开工令，核实工程计量申报表，对工程质量月报内容提出监理意见，下达有关指令。 ⑷ 检查施工放样，对工程每道工序、部位进行质量检查和现场监督、对不符合质量的予以否认，对符合质量的予以确认。 ⑸ 组织单元工程质量评定复核，参加分部、单位工程质量评定。 ⑹ 掌握工程进度、质量、合同执行情况。 ⑺ 核定承包商施工记录，提出意见、召开承包商各种会议、协调有关方面关系。 ⑻ 作好监理日记，指导监理员工作，编写监理月报及本标段工程监理总结。 ⑼ 未设监理员的情况下，履行监理员职责。 3、监理员的职责与权限 ⑴ 协助监理工程师做好本工程监理工作。 ⑵ 对工程每道工序、部位进行质量检查和现场监督，对不符合质量要求的地方有权要求施工单位返工或采取补救措施。检查进场材料是否符合设计规范要求，督促施工方送检有关原材料，并收集厂家出厂质检证