广场施工组织设计_1.doc

目 录 第一章 工程概况与编制说明 一、工程概况 二、编制依据 三、编制原则 第二章　施工组织 一、工程施工特点 二、项目机构管理目标 三、本工程施工指导方针 四、 建立健全质量管理体系 五、项目管理 六、施工技术质量管理 七、现场平面布置 第三章 主要资源投入计划及劳动力安排 一、施工机械配备情况 二、劳动力安排 第四章 工程进度安排 一、开竣工日期及施工总工期 二、 进度保证措施 第五章 施工方案 一、施工准备 二、地下车库工程 三、水泥混凝土路面 四、透水砖施工 五、嵌草路面的铺筑 六、路沿石施工 七、花岗石、广场砖铺贴工程 八、砌体工程 第六章 工期保证措施 一、从组织管理程序上控制 二、技术上的保证措施 三、经济上的保证措施 四、管理上的保证措施 第七章 质量保证措施 一、工程质量管理保证机构 二、技术保证措施 三、原材料质量保证措施 四、计量保证措施 五、施工保证措施 第八章 安全生产、文明施工等措施 一、安全生产措施 二、文明施工措施 第九章 环境保护措施 一、环境因素及管理方案 二、环境管理体系 三、环境保护措施 四、针对质量的贯标、治理通病具体措施与方法 第十章 新材料、新技术应用措施 一、项目管理信息管理软件 二、辅助管理软件 第十一章 与监理单位的配合制度 第十二章 回访与保修 一、工程回访 二、工程保修 第一章 工程概况与编制说明 一、工程概况 1、本工程位于****，本项目为“****”。建设单位为****。 2、本改造工程包括商铺、架空层和地下车库，相当于二层错位建筑，部分埋在地下，其中车库层高为3.75m~5.45m，架空层高约5.15m左右，总建筑面积20163.00㎡，建筑基底面积为8456㎡。 3、本分项工程包含建筑、结构、给排水、电气和暖通五个专业。 4、本工程地下室顶板上底标高对应绝对标高，地下室底板建筑完成标高相对于绝对标高为473.94米。 5、建筑等级及结构类型：本工程为一类建筑，建筑耐火等级为一级，设计使用年限50年。结构类型为钢筋混凝土框架，抗震烈度7度设防，屋面防水等级为一级，地下室防水等级二级（高低压配电房，变压器室，发电机房，储油间，消防控制室，防水等级为一级）。 6、建筑布局：本工程为错位的半地下二层建筑，底层为车库，含有部分功能用房，除上下楼电梯外，还有消防水池，配电房，发电机房及储油间，消防控制室等，其上为架空层和商铺，楼电梯间还有盥洗用房、卫生间、控制室和管理用房等。 二、编制依据 本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据： 1、根据招标文件资料及甲方所提供的环境设计施工图纸及工程量清单； 2、与本工程相关的最新施工规范、验收标准； 3、与建设有关的法律、法规： 4、省地市有关质量、安全管理的技术措施、政策文件资料； 5、编制方法：根据招标文件要求的技术标书编制办法进行编制，依据设计施工图及相关的标准图集等技术文件； （1）城市绿化工程施工及验收规范行业标准，编号CJJ/T82-99。 （2）根据中华人民共和国国务院颁布的《城市绿化条例》 （3）《工程测量规范》（GB50026-93） （4）《建筑工程施工工艺规程》（DBJ14-032-2004） （5）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （6）《建筑安装工程质量检评定统一标准》 （7）《电气装置安装工程施工及验收规范》 （8）《给排水管道工程施工验收规范》等国家制定相关施工及验收规范 （9）《建设工程施工现场管理规定》 （10）我公司ISO9001：2000《质量手册》、《质量程序文件》 （11）CJJT 91-2002 园林基本术语标准及条文说明 三、编制原则 1、严格遵守招标文件要求工期和本投标书中承诺的工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、科学合理地安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。 3、贯彻“节能、节材、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。 4、合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。 5、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 6、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。 7、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000 标准化管理和实行安全生产责任制。 8、充分利用现有机械设备，扩大机