上海市标准住宅建筑设计标准.docVIP

上海市标准住宅建筑设计标准 上海市标准住宅建筑设计标准 　DBJ08-20-94 1总　则 　　1.0.1　为使住宅建筑设计符合适用、安全、卫生、经济的基本要求，并和社会经济的发展相协调，在总结执行《“八五”期间城镇职工住宅建筑设计标准》的基础上，依照国家的有关规定和GBJ96-86《住宅建筑设计规范》，结合上海市的实际情况，本世纪末实现小康居住目标的要求，特制定本标准。 　　1.0.2　本标准适用范围如下： 　　1.0.2.1　按房改政策出售给职工的成本价房； 　　1.0.2.2　城市建设动迁房； 　　1.0.2.3　出租给职工的住宅。 　　1.0.3　住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进行改造的可能。 　　1.0.4　住宅建筑设计应符合本市城市规划及居住区规划的要求，并应与周围环境相协调。 　　1.0.5　住宅建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家和上海市现行的有关标准、规范和条例的要求。 2　套型及面积标准 　　2.0.1　新建住宅应按套型设计，每套必须是独门独户，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏空间、阳台或阳光室。 　　2.0.2　低、多层住宅每户平均建筑面积不应超过60m2；中高层住宅每户平均建筑面积不应超过66m2；高层住宅每户平均建筑面积不应超过76m2。 　　2.0.3　住宅套型应分为小套、中套、大套，其