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建筑工程施工质量控制交流资料（土建部分）; 目 录一、基础、主体部分1、地基与基础2、模板工程3、钢筋工程4、混凝土工程5、砌 体 工 程6、基础、主体验收时经常出现的质量问题二、装饰部分1、地面工程2、抹灰工程3、门窗工程4、吊顶工程5、轻质隔墙工程6、饰面板（砖）工程7、幕墙工程8、涂饰工程9、裱糊工程10、屋面工程11、建筑节能12、防护栏杆13、住宅工程质量分户验收14、其他15、装饰、装修、竣工验收经常出现的问题;（混凝土施工新规范）第1节 地基与基础一、基本要求;二、换填垫层的检测（砂石、灰土）;三、桩基施工 ; 2、关于桩基承载力检测的有关要求 1）桩基承载力应按下列要求检测 ①进行静载试验：抽检数量不应少于单位工程总桩数的1%，且不少于3根；当总桩数在50根以内时，不应少于2根。 ②进行高应变法检测：抽检数量不应少于单位工程总桩数的5%，且不得少于5根。 2）对于端承型大直径灌注桩，当受设备或现场条件限制无法采用静载试验及高应变法检测单桩承载力时，可选用下列方法进行检测： ①深层平板载荷试验法 ②采用岩基载荷试验 ③采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层。 ④大直径嵌岩桩的承载力可根据终孔时桩端持力层岩性报告结合桩身质量检验报告核验。 3）人工挖孔桩终孔时，应进行桩端持力层检验。对单柱单桩大直径嵌岩桩，应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件 ;3、关于桩基的评价性检测与处理的要求1）单桩竖向抗压承载力检测 ①进行单桩承载力静载验收检测，如其检测结果的极差不超过其平均值的30%，可取其平均值为单桩承载力，如其极差超过其平均值的30%，宜增加一倍的静载试验数量进行检测；对桩数为三根以下的柱下承台，取最小值为其单桩承载力，其扩大检测方案应经设计单位认可。 ②采用高应变法进行单桩承载力验收检测时，单桩竖向极限承载力的评价方法同静载检测。 ③对桩身完整性检测中发现的Ⅲ、Ⅳ类桩，由设计单位确定承载力检测数量，但不应低于20%的承载力检测，必要时可对其全部进行承载力检测。 2）桩身完整性检测 当采用低应变法、高应变法和声波透射法抽检桩身完整性所发现的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大于抽检桩数的20%时，宜采用原检测方法（声波透射法改用钻芯法），在未检桩中继续加倍抽测。桩身浅部缺陷应开挖验证。其检测方案应经设计单位认可。 3）承载力达不到设计要求及桩身质量检测发现的Ⅲ、Ⅳ类桩，应请设计单位拿出处理意见（方案）;四、复合地基的检测;五、关于沉降观测的要求;（2）《高层建筑规程》规定20层以上或14层以上造型复杂的工程。 （3）《建筑桩基技术规程》规定建于粘性土、粉土上的一级建筑桩基及软土地基的一、二级建筑桩基，在其施工过程中及建成后使用期间，必须进行系统的沉降观测，直至沉降稳定。 2观测点设置要求 必须由有资质的专业队伍观测，并有专项方案。观测点的布置应按能全面查明建筑物和构筑物基础沉降的要求，由设计单位根据工程地质资料、建筑结构特点确定，一般观测点数不少于6个。 （1）砖墙承重结构的观测点，一般可沿墙长每隔8~12m设置一个；在转角处、纵横墙交界处、纵横墙中央和沉降缝两侧应设置观测点。 （2）框架结构建筑物的观测点，应在柱基或接近柱基上设置观测点；具有筏基或墙基的高层建筑观测点，应沿纵横向周边设置；新建与原有建筑物的连接处两边都应设置观测点。;六、地基钎探;第2节 模板工程;第3节 钢筋工程一、钢筋制作、绑扎、安装及验收注意事项;6、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋，受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm，受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm，当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两端外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。 7、受力钢筋机械连接及焊接接头连接区段的长度为35d（d为受力钢筋较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于连接区段内的均属于同一连接区段，同一连接区段受力钢筋，接头面积在受拉区不宜大于50％。直接承受动力荷载的结构构件中不宜采用焊接接头；当采用机械连接时，不应大于50％。 8、绑扎搭接连接区段长度为1.3L1（L1为搭接长度），接头中点位于1.3 L1范围内均属同一连接区段，同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，无要求时，对梁类、板类及墙类构件不宜大于25％，对柱类构件不宜大于50％。（钢筋净距 25且直径）