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上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则(可编辑)
上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则
附录A装修设计文件的编制深度规定
A.1方案设计
计阶段,装修专业设计文件应包括如下内容:
1. 设计说明书;
2.设计图纸
3.各主要空间的透视图
4.主要装修材料样板。
明书
1.设计依据及设计要求;
(1)有关部门的项目批文;
(2)建筑设计文件;
(3)业主签发的设计委托书及使用说明
(4)可作为设计依据的其他有关文件。
2. 方案设计所依据的技术准则,如建筑类别、防火等级、装修标准等。
3.设计构思和方案特点。包括功能分区、交通流线、防火与安全、通风采光、室内空间处理、建筑装饰材料的选用等。
4.关于节能和室内装修用材的环保措施方面的必要说明。
5.列出装修材料及装修设备材料表。
纸应有中下内容:
1.套型平面布置图:
(1)各平面的轴线尺寸或开间、进深尺寸(可用比例尺辅助表示);
(2)各使用空间的名称和室内布置;
(3)要反映出入户口位置;
(4)要反映出结构受力体系中承重墙、剪力墙、柱等位置关系;
(5)注明地面的标高关系;
(6)立面展开图位置及编号。
2.套型平顶布置图
(1)各平顶的轴线尺寸或开间、进深尺寸(可用比例尺辅助表示);
(2)各使用空间的名称和平顶布置;
(3)注明平顶的材料名称和标高关系;
3.地坪布置图
(1)各使用空间的名称和地坪布置;
(2)注明地坪的材料名称及标高关系;
4.剖立面展开图
(1)注明墙壁面的材料名称及高度尺寸、标高及留洞位置。
算
.1方案设计阶段,投资估算文件包括投资估算的编制说明、投资估算表及主要材料用表和面积一览表。
.2投资估算编制说明应包括如下内容:
1.编制依据;
2.不包括的项目和费用;
3.其他必要说明的问题。
.3投资估算表
编制内容可参照国家和本市有关装修工程概预算文件。
.4主要材料表
注明主要材料参考品牌、材质、规格及人工消耗量、人工费。
A.2施工图设计
录
应先列新绘制图纸,后列选用的标准图或重复利用图。
明
1.本装修施工图设计的依据;
2.根据装修方案设计,说明本装修工程的概况,其内容应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑等级、装修部位及面积等。
3.装修用料及设施清单
除用方案说明以外,亦可用表格形式表达(-1),在表上填写相应的做法或代号(重要材料须提供样板并封样);
4.特殊要求的作法说明(如防水、防腐、防火等);
5.对采取新技术、新材料的作法说明,及必要的构造说明;
6.内门窗表(-2);
7.装修五金表;
8.设备材料表。
装修用料表 (-1)
名称
部位 地坪 踢脚线 墙裙 墙面 顶棚 固定家具与隔断 备注 卧室 ? ? ? ? ? ? ? 起居室 ? ? ? ? ? ? ? 厨房 ? ? ? ? ? ? ? 注:表列项目随工程内容增减
内门窗表 (-2)
类别 设计编号 洞口尺寸
(mm) 樘数 采用标准图集及编号 备注 宽 高 图集代号 编号 内门 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 内窗 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 注:表列项目随工程内容增减
中应标明
1.承重和非承重墙、剪力墙、柱,轴线和轴线编号、内门窗位置和编号、门的开启方向,标注各使用空间名称或编号;
2.柱距(开间)、跨度(进深)尺寸、墙身厚度;
3.轴线间尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸;
4.新增隔墙、隔断的位置及尺寸;
5.室内楼梯位置和楼梯上下方向示意及主要尺寸;
6. 固定装修设施及预留设施的定位尺寸,室内家具布置;
7.管线竖井、通风井道等位置及尺寸;
8.室内地面标高;
9.剖切线及编号和详图引号;
10.指北针(画在每套平面图上);
11.各套型标准层可共用一平面,但须注明层次范围及标高。
置图中应标明
1.标注各使用空间名称或编号;
2.柱距(开间)、跨度(进深)尺寸、墙身厚度;
3.隔墙、隔断的位置;
4.给排水、电气、采暖通风空气调节、动力设备及管线综合设置情况;
5.设备名称(或用图例表示),相关尺寸及标高;
6.平顶的材料名称,相关尺寸及标高。
置图中应标明
1.承重和非承重墙、剪力墙、柱,轴线和轴线编号、内门窗位置、门开启方向,标明各使用空间或编号;
2.柱距(开间)、跨度(进深)尺寸、墙身厚度;
3. 新增隔墙、隔断的位置;
4.室内楼梯位置和楼梯上下方向示意;
5.地坪的材料名称及规格,拼花尺寸及地坪标高关系。
展开图
1.各个方向立面均应绘制齐全,如十分简单可以推定的立面可省略;
2.标明墙面的材料名称及规格,相关尺寸、标高和留洞位置;
3.标明各部位构造、装饰节点详
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