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药厂新建项目工程招标（专业）标段划分的咨询意见 Gongchengg.ngyiyushebei◆工程工艺与设备羹 药厂新建项目工程招标(专业)标段划分的 咨询意见 秦永昌 (北京华信依耀工程咨询服务有限公司,北京100068) 摘要:近些年,随着药厂新建项目的不断增多,伴之而来的经验教训也很多,值得总结,汲取,并加以学习利用.据 此对药厂建设中最为突出的热点问题——医药工程施工中的问题作了浅析. 关键词:药厂新建项目;施工内容;热点问题;分工交接 自从1998版GMP贯彻实施,特别是2008年建设部 颁布《医药工程建设标准》以来,大家已深入理解并承 认了项目建设中医药工程专业的重要性与独立性.但 对于医药工程施工中不断出现的热点问题仍存在一些 不一致的认识,须加以重视和探讨.下面先就医药工程 这一专业承包内容作一简要说明,然后再针对医药工程 施工中经常出现的热点问题,产生缘由与解决方法作一 探讨.在此基础上,提出专业标段划分的咨询意见. 1医药工程施工内容 (1)围护结构(彩钢板)工程:一般按设计院图纸就 可确定,其中有部分彩板在非净化区应计入.(2)净化 通风工程:空调机房设备及相关配套的各种管道与暖 通给排水专业分割点可参见相关专业的设计说明.通 风系统的安装工程(如新风,送风,回风,排风,排烟,除 尘,初效,中效,高效过滤等).(3)工艺设备的就位与工 艺管道的连接工程.(4)工艺设备相关的其他工程,如 循环水,真空,压缩空气,纯水等设备的就位与管道连 接.(5)电气工程,车间各分区电柜(或车间主柜)的下 线部分安装,包括照明,动力,应急,自控,监控等的所 有布管,布线,接线测试安装. 2医药工程施工中的常见热点问题探究 (1)工作界面不明晰.虽然建设单位(即业主)对 GMP的认识与理解已很到位,但由于他们对医药新建 项目接触得往往较少,所以对医药工程的施工了解的 还是不够.这就直接导致了业主在切割工作面时,常出 现工作界面分割不准确,甚至混乱,如同一系统内的管 子分成两家做,造成管路清洗,试压责任不明晰,稍有 不顺,土建与医药工程就会将责任推至对方负责区域, 这样就既影响了施工进度和造价控制,也影响了施工 质量.解决的办法就是引入一家医药工程专业咨询管 理公司来进行工作上的协调. (2)施工现场对医药工程施工的监理工作近乎真 空.建设项目按规定也需聘请监理公司.一般监理对 土建工程施工非常在行,但对医药工程施工却未必很 内行,导致对医药工程施工质量缺乏有力监督管理.这 种问题业主完全可以交给咨询管理公司来协助监理. (3)费用的结算方式有待改进.以往很多医药工程 的施工款都是先由业主支付给土建总包方,再由土建 单位支付给医药工程施工单位,这对医药工程施工的 工作积极性具有很大杀伤力.解决的办法就是无论 土建总包单位还是医药工程施工单位在合同上都独立 对业主,相互间经济不挂钩,技术上分别接受监理公司 与医药工程咨询公司的监理. (4)医药工程施工单位的施工组织设计深度往往 不够,一般监理公司或非医药工程专业咨询公司很难 指出存在的隐患,这些隐患进场初期一般不易显现出 来,但在多专业工种交叉作业时,就会造成现场混乱, 甚至事故. 机电信息2010年第35期总第281期13 耄工程工艺与设备◆GongchenggongyiyuShebe 3医药工程与土建工程施工工作面分割与衔接 提早明确医药工程与士建工程各自工作范围非常 重要,作为业主,只需要明确大致范围,剩下的事就交 由专业的医药工程咨询管理去逐张图纸,逐个系统,逐 个房间予以准确切割. 以生产车间为例:(1)生产车间通风空调工程中的 空调机组基础平台由土建施工申.位负责施上,其余部 分均由医药工程施工单位施上;(2)生产牟问内部非土 建墙的围护结构(即彩钢夹芯板)工程全部由医药工程 施工单位施工;(3)内部地面按建筑要求由士建施工单 位施工,有工艺要求的由医药工程施工单位施工,如环 氧树脂地面等(底层施工由土建负责);(4)工艺及管 道安装工程中,凡是由生产车间外部引入管道(不含消 防管道)均由土建施工单位负责按设计图纸引入到第 一 室内的甩口位置,下水管道接口由土建做至出楼面, 地漏接口按工艺要求直接留口,其余部分管道包括工 艺用水,工艺蒸汽,压缩空气,真空管道,自来水以及普 通蒸汽的车间内走管均由医药工程施工单位施工;(5) 电气工程(动力系统,照明,弱电)中,车间配电柜引入 端由土建单位负责,引出端由医药施工单位负责,土建 墙,地面下预埋电管,箱等由士建单位负责按图施工, 其余电气工程均由医药施工单位负责. 4医药工程施工管理之实践方式 医药工程施工管理一般有3种模式:(1)承包方式. 总承包转分包,通过专业招标定专业分包.或者由建设 方直接进行总包与专业承包(包