合肥国家级开发区经济及房地产市场分析.pptxVIP

合肥重点开发区经济及房地产市场分析一、合肥市简介概况基本情况合肥，安徽省省会，位于中国中部（北纬32°、东经117°），长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，也是全国重要的科研教育基地。市区面积1.14万km2 （城市建城区面积：360km2 ） 常住人口752万人 （城镇人口：486万人 ） 行政区划四区：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区四县：肥东县、肥西县、长丰县、庐江县四个开发区：合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区、合肥巢湖经济开发区一市：巢湖市长丰县肥东县庐阳区瑶海区蜀山区包河区巢湖市肥西县巢湖庐江县一、合肥市简介区位承东启西，连南接北 半径500公里范围内，覆盖中国东中部地区7省1市102万平方公里面积、5亿多人口 拥有中国50%的GDP和40%的消费市场 一、合肥市简介交通高速公路，四通八达 “一环七射”的高速公路网 高速铁路，连接四方 未来几年将有12条高速铁路和电气化铁路在此交汇，进一步密切合肥与北京、上海等地的快捷交通联系。从合肥乘坐高铁，到南京45分钟，到武汉、上海、杭州2小时，到北京即将开通。 航空发达，沟通世界 开通香港、澳门、台湾在内的30余条国内航线和韩国、新加坡、日本的国际航线。新建成4E级合肥新桥国际机场，将于年内投入使用。一、合肥市简介交通长三角经济协调会的会员城市 与长三角城市实 现一体化通关 国务院批准在合肥设立出口加工区 一、合肥市简介产业1汽车产业2装备制造八大重点产业形成规模新型平板显示、太阳能光伏产业迅速崛起现代服务业发展势头强劲3家用电器4化工及轮船5电子信息及软件6生物制药及新医药7食品及农副产品深加工8新材料新能源二、重点开发区分布 国家级开发区合肥经济技术开发区2000年2月被国务院批准为国家级经济技合肥经济技术开发区术开发区。长丰县合肥高新技术开发区肥东县合肥高新区是1992年经国务院批准的全国首批国家级高新技术产业开发区。庐阳区瑶海区合肥新站综合开发试验区合肥高新技术开发区蜀山区包河区合肥经济技术开发区巢湖市 省级开发区肥西县合肥新站综合开发试验区1995年4月，新火车站建设区被安徽省人民政 府批准为省级开发区，冠名合肥新站综合开发试验区。巢湖合肥巢湖经济开发区合肥巢湖经济开发区庐江县安徽省首批并于2004年经国务院核准保留的规模较大的省级开发区，安徽省投资环境十佳开发区。国家级开发区省级开发区三、政策保障体系“中部崛起”战略皖江城市带承接产业转移示范区规划是国务院批复促进中西部承接国内外产业转移第一个发展规划国家级政策◆ 实施“中部崛起”战略的若干政策◆ 加快“皖江城市带承接产业转移示范区”建设的若干政策省级政策◆ 推进“合芜蚌自主创新综合试验区”建设的若干政策◆ 加快“合肥经济圈”建设的若干政策合肥市本级政策◆加快新型工业化发展的若干政策◆ 促进服务业发展若干政策◆ 进一步推进自主创新若干政策措施◆ 促进现代农业发展若干政策◆ 合肥市大项目招商引资导则四、开发区介绍1、合肥经济技术开发区/基本情况规划：合肥经济技术开发区规划面积79平方公里。园区分为东西两大功能区域：东部以工业为主——设有中心工业：合肥经济技术开发区区、南部工业区；西部为商务文化区——建设合肥大学城、国际商务中心区、国际社区等。规划建设多个专业园区，主要包括微电子工业园、生命科技园、意大利工业园、住宅产业化基地、南艳湖服务外包示范基地等。交通：合肥经济技术开发区地处合肥市西南，濒临中国五大淡水湖之一的巢湖。开发区距市区7公里，通过高架桥驱车6分钟可达市中心。合肥经济技术开发区距离合肥骆岗国际机场距3.5公里，建设中的合肥新桥国际机场位于合肥市西北，距市中心31.8公里。四、开发区介绍1、合肥经济技术开发区/经济分析四、开发区介绍1、合肥经济技术开发区/产业分布家电电子产业：以海尔、美的、长虹、美菱、晶弘为代表；装备制造产业：以日立建机、合力叉车、熔安动力、合肥锻压等为代表；四大支柱产业支柱产业占全区工业产值比重的90%以上汽车及零部件产业：以江淮汽车、佳通轮胎、纳威司达等为代表；快速消费品产业：以联合利华、日本花王、洽洽食品等为代表。四大支柱产业之外，还重点支持电子信息、生物医药、新材料、住宅产业化等四大新兴产业建设。2012年，全区高新技术产业实现产值1600亿元，占全市43.9%。近年来，合肥经开区相继揽得“国家新型工业化家电产业示范基地”、“国家生态工业示范园区”、“国家住宅产业化基地”、“全国最具投资潜力开发区”等国家级殊荣，并成功建设启用合肥出口加工区。四、开发区介绍1、合肥经济技术开发区/房地产市场产业与大学城支撑的、内部消化为主、自成体系的居住新城江