水电及瓦工问答.docVIP

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  • 2018-08-04 发布于福建
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水电及瓦工问答

燃气可以随便改动吗 不同于家中的其它管线,燃气管是非常特殊的,任何个人,及装修工人都无权对燃气管道进行改造,燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作(一般小区都会归属某个燃气站,咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造)。 中华人民共和国建设部发布了《城市燃气管理办法》来规范燃气管理,其中第二十九条规定如下: 燃气用户应当遵守下列规定: (一)按照使用规划,正确使用燃气。 (二)禁止盗用或者转供燃气。 (三)禁止对液化石油气钢瓶加热。 (四)禁止倒灌瓶装气和倾倒残液。残液由燃气供应企业负责倾倒。 (五)禁止擅自改换钢瓶检验标记。 (六)禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施等。 (七)以管道燃气为燃料的热水器、空调等设备,必须报经燃气供应企业同意,由持有相应资质证书的单位安装。 (八)法律、法规规定的其他行为。 第六小项非常明确的指出了用户不能自行改装燃气设施。 怎么分辨承重墙 ? 分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。 ? 一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。 ? 一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。 暖气管道及上下水管道改动需要谁同意 ? 暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎。 ?所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。 ?《中华人民共和国民法通则》中有对此的相关规定: ? “第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” ?也就是说,如果你对暖气、上下水主管道的改造,妨碍了共同使用此主管道的其他人,那么就违反了此条规定。 ? 具体说,比如:一般上水是从主水管出来一根支路水管,这里往往有一个水表,过了水表就到你家的各出水口了,所以从原则上,你可以对水表之后的管道任意改动,因为水表后的管道改动不会影响到主系统。 ?但如果你打算改造水表之前的主管道,那就必须得经过物业的同意,一般物业会代表其他业主来审核你的改造方案会不会影响其它用户的正常使用。同理,暖气管道和下水管道都是,对主管道是不能进行随意改造的。 水管安装注意事项 1、不管你家的装修多么豪华高档,如果你在这方面不舍得用钱就不划算了。往往管道的暴裂或者堵塞,都会造成水管本身价格数十倍、数百倍甚至不可估量的后果。? ?2、安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。 3、在没有加压条件下的简单测试方法,但不完全可行。 1)关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关) ? 2)打开房间里面的水龙头20分钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头。 ? 3)关闭马桶水箱和洗衣机等具有蓄水功能的设备进水开关。 ? 4)打开水管总阀。 ? 5)打开总阀后20分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动。如果有走动,即为漏水了。如果没有走动,可能没事。(如果水表有问题或水管微渗,有可能难以确定。)所以建议施工完一定要进行水压测试实验,一般打压8公斤,时间20-30分钟。(最好亲自过目) 4、水管走向:建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流。如果管路走地下,一但发生漏水很难及时发现,只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下,才会发现漏水,且由于水管暗埋很难查出漏水之处。这时巨大的损失更是无法挽回,甚至严重的影响了友好的邻里关系;如果水管走顶部,可能水改时费用高些,但做为一项长远投资来看,是值得的。水管走顶,即使漏水,也能够及时发现,便于检修,损失也较小。 5、在日常生活中,如果发现如下情况,请尽快检查有关管道。 ? 水管走地下时: ?? 1)墙漆表面发霉出泡 ?? 2)踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡? ?水管走顶部时: ?? 1)顶篷上出现阴湿现象或有水滴下 ?? 2)走管墙砖部位有阴湿现象或有水渗出 水管分类与特点 1、镀锌管:交房的时候家里的水管可能是这种材质的,不但不能暗埋还容易渗漏,而且还很容易腐蚀造成水质中重金属超标,这种水管,基本上在水改时都直接更换掉。 ?2、铜管:比较传统的好水管,耐腐蚀,如果用普通管件连接时间长了也会有渗漏的问题,如果采取焊接的工艺就会安全很多,但最好还是不要埋墙里,铜管价格非常高,并且铜作为一种战略储备金属,这么大量的用于民用,实在是太腐败了。 ?3、铝塑管:曾经比较流行,施工方便,但其弱电是用作热水管时容易渗漏。 ?4、PPR管:目

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