华侨城集团有限公司2018主体跟踪评级报告.pdfVIP

跟踪评级报告 华侨城集团有限公司跟踪评级报告 主体长期信用 评级观点 跟踪评级结果：AAA 评级展望：稳定 跟踪期内，联合资信评估有限公司（以下 上次评级结果：AAA 评级展望：稳定 简称“联合资信”）对华侨城集团有限公司 （以 债项信用 下简称“公司”或“华侨城集团”）的评级反映了 跟踪评 上次评 债券简称 余额 到期兑付日 级结果 级结果 其作为隶属于国务院国资委管理的大型中央企 15 华 侨 城 30 亿元 2020/05/28 AAA AAA 业，在政策支持、行业地位、多元化经营格局、 MTN00 1 *15 华侨城 房地产开发模式和土地储备等方面保持显著优 1 25 亿元 2020/ 11/ 10 AAA AAA MTN002 势。2017 年5 月，公司完成对云南世博旅游控 16 华 侨 城 MTN00 1 30 亿元 2021/04/11 AAA AAA 股集团有限公司（以下简称“云南世博”）和云 16 华 侨 城 15 亿元 2019/07/22 AAA AAA 南文化产业投资控股集团有限责任公司（以下 MTN002 16 华 侨 城 简称“云南文投”）的增资入股并将其纳入公司 30 亿元 2019/09/02 AAA AAA MTN003 合并范围、投资参股光大银行股份有限公司及 17 华 侨 城 MTN00 1 25 亿元 2020/03/ 17 AAA AAA 华能资本服务有限公司，资产、权益规模进一 17 华 侨 城 25 亿元 2020/03/23 AAA AAA 步提升。同时，联合资信也关注到电子业务行 MTN002 *17 华侨城 业竞争激烈、房地产业务易受政策调控及市场 20 亿元 2022/08/ 18 AAA AAA MTN003 有效需求波动、公司债务规模增长快、经营活 *17 华侨城 30 亿元 2022/08/23 AAA AAA MTN004 动净现金流波动大、未来投资规模大等因素给 *18 华侨城 MTN00 1 30 亿元 2023/04/27 AAA AAA 公司经营与发展可能带来的不利影响。 评级时间：2018 年7 月13 日 近年来，公司积极布局旅游综合项目，加 财务数据 快房地产拿地节奏，受益于前期房地产项目销 18 年3 项目 2015 年 2016 年 2017 年 月 售规模提升、旅游综合项目竣工结转及云南世 现金类资产 （亿元） 222.85 224.04 486.74 538.79 博、云南文投的并表，公司收入规模实现较快 资产总额 （亿元） 1369.57 1740.72 322