新编施工队清包工合约(原件)[教材].doc

工 程 施 工 清 包 工 合 約 書 蘇州東方經典裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方） 為將承攬【 】（以下簡稱業主）之 【 】專案之施工製造工程以清包工方式交由 【 】（以下簡稱乙方）承作。 雙方同意訂定合約如下： 第 一 條 工程地點 第 二 條 合約範圍 一、本合約包括條文、保證切結書、安全衛生公約、工程費明細表、預定進場計劃表、工程承攬權放棄書、工程保固書、工程追加減變更計算單及甲方對本工程案業主合約要求之□單價分析表、□設計圖說、□規範說明、□施工(製造)大樣圖、□施工計劃書、□樣品、□抽測試驗報告等。 二、本工程為責任施工 □連工帶料、□清包工工資，未經甲方同意，乙方不得任意轉包，違反者視同違約。 第 三 條 合約總價 全部合約總價計人民幣：【 元整】 □含稅、□未稅，詳細工程費明細表附後，工程結算按照 □按本合約總價結算、□按實際圖面計算數量計價。合約簽定後，無論工資及材料之漲跌、匯率變動、稅捐、法令之變更，一概不得變動本次合約之單價金額及總金額。 第 四 條 付款辦法 本合約付款辦法謹依下列規定，若乙方於各階段進度落後達5%以上時甲方得暫停估驗付款，若乙方趕上進度再於估驗。 一、乙方於每月末（28日或31日）前(逾時下期接件)提交甲方估驗工價款。 各期估驗請款時，乙方應檢附【估驗數量明細表】，【班組出勤匯總表】，【工資報表和工人當月實發工資額並員工銀行戶頭卡號表】，【材料查驗表】，【工程自主檢查表】，【單項工程竣工驗收記錄表】或必備施工圖面及證明文件，之內容經審核後計價。後附足額發票向施工所申請核實估驗。甲方總經理簽字生效。 二、甲方每月末後第五天為放款日，乙方應於放款日下午一點至五點領款，逾期未領者一律延至下期一併放款，工程款併入當期之起算日，乙方領款用之印鑑應與本合約所用之印鑑相符。 三、付款方式： 甲方次月5日時給付上月總工價的40%到位； 總工程竣工退場後五日內結算清匯總全部總工價，結算簽字第五日付未付總工價的30%到位； 業主驗收合格後一個月時甲方付未付總工價的65%到位。保修款5%一年到期付清。 四、詳細付款結算依據合約附件。【工程費用單價明細表】之補充事項內。當月當次估算付款率調整原則：進度每超前1%，增加1%，惟最高以45%計付；進度每落後1%，減少2%，惟最高以30%計付。 五、如有各項代扣款或罰款時，工程發票(工資報表)須足額開立，不得從中扣除。 第 五 條 工程期限 一、開工期限 □詳如進度要求表，□乙方應於簽訂合約後，施工所通知日起如期完工。 二、完工期限 依照進度要求表中約定之工作天數內完工，凡遇不能工作之日，經甲方施工所監工人員同意得免計工作天數。 三、工程進度 １、 乙方須於簽訂合約之日起切實籌畫，招足工人以備施工，每一區劃一經通知須於三日內正式開工，並按照進度要求表如期完工。 ２、 由施工所召開之工程會議，經甲、乙雙方確認修正之工程進度，其效力優先於進度要求表之進度， 乙方應確認遵照執行完成。 四、因故延期 如工程數量臨時增加，或因天災人禍確為人力所不能及致延長工期時，乙方應事先函請甲方核定延長日數。但限期完工註明者不在此限。 五、 本合約若未附進度要求表者，依本公司現場監工人員指示、核定工程期限為准。 第 六 條 工程變更 甲方對本合約有隨時變更計劃及增減工程數量之許可權，乙方不能異議，對於增減數量，雙方參照本合約所訂單價計算增減之，惟如有新增工程項目時，得由雙方協議後補充單價，倘因甲方變更計劃，乙方需廢棄已完成工程一部份或已到場之材料時須由甲方核實驗收，參照本合約所訂單價或比照訂約時料價計給之。 第 七 條 工程圖說 所有甲方對業主合約之圖樣及規範說明書等，乙方應完全清楚，切實遵照，不得臨時發生異議，凡圖說中未經註明而爲施工上所必須，或慣例上所應有者，乙方亦須照作，不得推諉或要求加價。 第 八 條 工程監督 甲方工程師有監督工程及抽驗之權，甲方工程師如發現乙方工人技能低劣、工作怠忽者，得隨時通知乙方更換之。倘所做工程品質草率，製造材料粗糙，不合規範要求，並得通知乙方拆除重作，其損失概由乙方負擔。 第 九 條 工地管理 乙方須親自或派富有經驗之現場負責人、安全衛生管理人員常駐工地，督導施工，所有工人之管理及給養者，均由其負責，並應約束工人，嚴守紀律，如有規定外之行動及觸犯地方治安條例引起之糾葛，概由乙方負完全責任，如工人遇有意外或傷