商业地产长沙上河国际商业街开盘前阶段策略1课件.pptVIP

上河国际商业街 开盘前阶段策略研讨会 2008.3.16;相关议程 1、开盘前策略探讨 2、相关执行风格解析3、DM设计稿件讲解 4、户外的设计初步沟通 5、楼书风格P示意 ;一、开盘前策略研讨;【开盘前工作重点】;今年上半年的销售任务是艰巨的，在5、20开盘要销售1.57 万M2商铺及B区剩余272套公寓的90%，作为推广的配合工作, 今年需要重点从有效渠道进行，让广告信息更真实进入消 费者大脑，全力配合好销售工作。;【项目定位与主推广语】;【广告推广口号】;中南财富 谁与争锋;国际的\大气的\宏伟的\现代的;【如何应对暂不明朗的业态定位?】;【关于商住同步推广的问题】;【推广节奏的解析】;预热期3月－4月;预热期3月－4月工作安排;形式;强势启动 4月－5月;形式;【重点：房交会】;上河国际商业街的LOGO案名等，考虑用镀金字体制作，镶嵌在背景扳上……。;展示场地必然需要的项目背景板。以“??业翘楚，比肩全球”为主题并放置项目效果图，且效果图要做艺术处理。 ;“上河国际商业广场可以制作仿黄金的立体大字， 强化项目的市场知名度。;廊柱上可以布置为 《投资宝典》，讲述平常人 的投资心得以及对上河的信心;项目沙盘亦不可忽视。可以考虑在房交会期间把售楼处沙盘 搬迁到会场。;这些小广告位，可以刊登天河城案例、深圳白马服装城等案例，类比上河国际的无限升值前景……;现场展板： 分别