防治住宅工程质量通病责任书监理.docVIP

PAGE PAGE 3 住宅工程质量通病防治责任书 甲方（建设单位）：XXX房地产开发有限公司 乙方（监理单位）：XXX监理有限公司 为认真落实《XX市住宅工程常见质量缺陷防治措施》，有效遏制住宅工程质量通病的发生，未雨绸缪、防患未然，努力提高住宅工程质量，建设用户满意产品。根据《XX市住宅工程质量通病防治导则》（以下简称导则），经甲乙双方协商，特签订本责任书。 一、各方的工程质量责任和义务 1.1、甲方 1.1.1应设立质量管理机构并配备相应人员，加强对设计和施工质量的宏观控制 1.1.2由甲方采购的建筑材料、建 符合设计文件和合同的要求。 ??? 1.1. 经审批通过的施工图设计文件等。 ??? 1.1.4 在保修期内发生住宅工程质量投诉的，负责组织勘察、设计 1.1.5做好分户验收的指导工作。 供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的 质量责任及保修制度。 1.2、乙方? ? 1.2.1 按照《建设工程监理规范》（GB/50319-2000）和 《建设工程委托合同》开展监理业务。对项目施工阶段的质量、 进度、投资进行全面控制。 ?? 1.2.2认真落实《XX市住宅工程常见质量缺陷防治措施》和 导则》，督促参建各方制定相关的通病防治方案和细则。审查批 准施工单位提出的通病防治方案，并实施有效监督。 1.2.3编制监理部工程质量通病防治监理细则，认真实施 1.2.4 作有效的质量控制。 1.2?.5加强施工质量的过程控制和验收管理。对容易产生通病 的部位加强旁站、巡视和平行检验。具体组织住宅分户验收工作。 1.2.6做好 准进入下道工序施工。 1.2.7 定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。 1.2.8 在项目建设过程中，对防治措施的落实情况、防治工程的 质量情况和工序报验情况进行监督；在组织竣工验收时，应将通 病内容列入验收项目之一。 二、责任追究 本责任书为XXX《建设工程委托合同》的组成部分，如有不能履行或不能完全履行上述工程质量责任和义务的行为，视同违约，按照合同违约条款违约方应承担违约责任。 甲方： （公章） 乙方： （公章） XXX房地产开发有限公司 XXX监理有限公司 年 月 日 年 月 日