深圳土地使用权挂牌出让竞买规则.docVIP

深圳市土地使用权挂牌出让竞买规则 一、根据国家、省、市的有关规定制定本规则。 二、挂牌出让是土地使用权出让的一种方式。 三、挂牌出让文件由深圳市土地房产交易中心印制发放。有意竞买者，可向深圳市规划与国土资源局宝安分局业务受理中心、深圳市土地房产交易中心土地业务受理窗口领取。本宗地挂牌出让文件包括以下资料： 1、A004-0083地块位置图； 2、深圳市土地使用权挂牌出让公告； 3、深圳市土地使用权挂牌出让竞买规则； 4、深圳市土地使用权挂牌出让竞买申请书； 5、深圳市土地使用权挂牌出让成交确认书（样本）； 6、深圳市土地使用权出让合同书（样本）； 7、A004-0083地块宗地图。上述资料免费领取，领取时请填写登记表格。 竞买申请人对挂牌出让文件有疑问的，可向深圳市土地房产交易中心咨询。咨询电话：（075583785215 四、本宗地按现状出让，竞买申请人应现场踏勘交易地块，竞买申请人申请参加竞买的，视为对出让地块现状无异议。 五、竞买申请人应于2004年4月6日前（工作日）向深圳市土地房产交易中心提出书面竞买申请并提交有关资料及履约保证金，以取得竞买资格。竞买申请的截止时间为2004年4月6日16时30分。2004年3月25日开始接受有竞买资格的竞买人的电脑报价，挂牌出让电脑报价截止时间为2004年4月8日15时整。竞买申请的受理单位是深圳市土地房产交易中心，受理地点设在深圳市福田区振华路东8号设计大厦一楼土地业务受理窗口。 土地使用权挂牌出让不接受信函、电子邮件及口头竞买申请。 六、竞买人向深圳市土地房产交易中心递交的竞买申请文件必须以中文书写（文件中的附属证明文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释应以中文为准），内容包括： （一）企业（公司）参与竞买的 1. 竞买申请书（原件）； 2. 营业执照副本及其影印件（核原件）； 3. 法定代表人证明书及其身份证影印件（核原件）； 4. 企业（公司）章程； 5. 股东会或董事会关于参与竞买的决议（原件）； 6. 委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证影印件（核原件）； 7. 其他要求提供的文件。 （二） 其他组织参与竞买的 1. 竞买申请书（原件）； 2. 设立该组织的有效批文影印件（核原件）； 3. 该组织负责人的任命文件及其身份证影印件（核原件）； 4. 委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应该提交该组织负责人签署的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人身份证影印件（核原件）； 5. 其他要求提供的文件。 （三）个人参与竞买的 1、竞买申请书（原件）； 2、个人身份证影印件（核原件）； 3、委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提交经公证的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人身份证影印件（核原件）； 4、其他要求提供的文件。境外竞买申请人，按照上述规定提交的有关竞买申请人身份证明的文件，应由中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆认证；或者经中华人民共和国司法部认可的香港律师见证并由中国法律服务（香港）有限公司确认。联合竞买的，各成员之间应当签订联合竞买协议书，明确约定各成员的权利、义务。 七、本宗土地的履约保证金为人民币/港币贰佰万元（小写：￥/ HK$ 2,000,000 元）整。履约保证金必须在2004年4月6日16时30分前汇入深圳市土地房产交易中心指定的银行帐户。成交后，履约保证金计入地价款；未成交的，请于挂牌出让结束之后第二个工作日到交易中心办理退款手续。 开户单位：深圳市土地房产交易中心； 人民币开户行：中国建设银行深圳分行振华支行； 人民币帐号：032002610056968; 港币、美元开户行：中国建设银行深圳分行福田支行； 港币帐号：0021322101182DE；美元帐号：0021422101183FI。 八、在收到竞买申请人的竞买申请书及其附件等有关资料后，将向竞买申请人发出竞买申请受理回执。有下列情形之一者，为无效申请： （一）申请文件在规定的申请截止期限后收到的； （二）申请文件不齐备或不符合规定的； （三）申请文件字迹不清，无法辨认的； （四）履约保证金没有在规定期限内存入指定帐户的； （五）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （六）竞买申请人不具备资格的。 （七）法律法规规定的其他情形。 对被认为无效的申请文件不作解释；已交履约保证金予以退还。 经审查，符合竞买资格的，核发参加竞买通知书，开设竞买人竞买帐号，并由竞买人的法定代表人或其委托代理人自