山海关肖庄村外安置房工程监理实施细则.docVIP

监理实施细则 山海关肖庄村外安置房工程 编制： 审核： 编制日期：2010年10月22日 三河市荣昌建设监理有限公司 （土建部分） 目 录 一、专业工程特点 二、监理工作的流程 三、监理工作的控制要点 四、监理工作的方法及措施 监理实施细则 (土建部分) 按照监理规划的要求和工程的实际情况，依照建筑工程施工验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准及设计文件，就施工中各分部分项工程的关键部位质量控制要点及措施，制定如下监理细则： 专业工程特点 1、本工程1#－8#住宅楼，砖混结构共6+1层（其中7#楼5+1层）层高2.7m，建筑总高度20.41m，总建筑面积25698.37m2。会所框架结构4层，总高度14.15m，建筑面积635.33 m2 2、基础工程：均为螺旋灌压桩Φ400，C30P8，抗渗砼混凝土，桩长8.91m； 3、主体结构：基础部分砼C30，梁板柱为C25砼，砌体±0.00以下MU15页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑±0.00以上MU10页岩多孔砖1、2、3、6层为M10混合砂浆，4、5层M7.5混合砂浆砌筑，后砌垟墙MU3.0陶粒空心砌块M5混合砌筑； 4、装饰装修工程：室内地砖自理，窗为塑钢窗、中空玻动、室内木夹板门，外垟保温按节能设计，粉刷涂料，内垟混合砂浆抹面，板底按设计不同要求施工； 5、屋面工程：屋面保温采用130厚聚苯板保温层1：8水泥珍珠岩找坡，20厚水泥砂浆找平层4厚SBS卷材防水层，蓝灰色水泥瓦，落水管采用PVC管； 二、监理工作流程 资料：三证查验监理审查检验 资料：三证查验 监理审查检验 实物：取样抽验 签署合格意见 拒绝签认并限期撤场 合格 拟进场材料 不合格 2、工序质量交接检查 进行下一道工序签署合格意见合格工序施工完毕，自检、专检合格监理检验材料或实验室检查现场检查不合格 进行下一道工序 签署合格意见 合格 工序施工完毕，自检、专检合格 监理检验 材料或实验室检查 现场检查 不合格 3、工程变更实施流程图 承包单位提出工程变更建设单位或设计单位提出工程变更（必要时） 承包单位提出工程变更 建设单位或设计单位提出工程变更 （必要时） 总监理工程师审查签认设计单位签发设计变更文件 总监理工程师审查签认 设计单位签发设计变更文件 建设单位审查签认 建设单位予以签认 项目监理部发出会签的《工程变更单》 承包单位实施工程变更 承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》 协商调整 建设单位审批 4、工程质量控制工作流程图 分项分部工程施工 分项分部工程施工 （承包单位） 检验批完成后自检 （承包单位） 整 改 （承包单位） 指示整改 检验合格？ 填报（报验申请表） （承包单位） 检查检验批质量 现场检查、试验室检查 （监理单位） 自检合格？ 是 否 分部分项工程全部完成？ 证？ 签署《报验申请表》 （监理单位） 否 是 否审查合格？本分项分部工程完成填报（报验申请表）（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查 否 审查合格？ 本分项分部工程完成 填报（报验申请表） （承包单位） 审查分项分部工程质量 现场检查质量文件核查 （监理单位） 整 改 （承包单位） 签署《报难申请表》 签署《报难申请表》 予以确认验收 （监理单位） 是 三、监理工作的控制要点 1、材料的进场控制 控制原材料、半成品、成品、构配件等，要求材料使用前提供“三证”及复试报告，未经监理签证不得使用。杜绝不合格材料混入工程中使用。本工程为砖混结构，以砖砌体和现浇楼板为主，所以重点材料是钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料与装饰材料。按规定现场检查，抽样试验，实行见证取样、送材制度，对有争议的关键性材料实行跟踪护送试验。 2、施工过程中的工程质量控制 序 号 分部工程 预控要点 控制手段 1 土方工程 1、检查施工放线成果，并进行复测，控制偏差在允许范围内。 2、检查土方开挖范围及标高，注意不要超挖，严防扰动原土。 3、检查钎探记录，配合参与验槽及地基处理。 仪器复测 尺量检查 巡视旁站 2 基础垫层和砼基础工程 1、审核分项工程施工方案，检查槽底轴线、标高、槽宽尺寸。 2、检查砼垫层厚度、水平度、配合比及养护。 3、检查钢筋砼基础板配筋：钢筋规格、形状、数量、接头位置、绑扎、保护层，柱插筋位置、数量等。 4、检查模板尺寸、支撑牢固、拼缝严密等。 5、检查砼配合比、塌落度、振捣方法、试块制作保护、砼施工缝位置、处理，浇灌完成后的养和保护。 复测审查 巡视检查 现场检查 量 测 现场检查 3 砌砖工程 1、检查砖的规格、尺寸、强度等级，试验报告浇水程度。 2、砌筑砂浆所用配合比、试验结果是否符合要求，与材料是否相符。 3、砌体轴线、边线、洞口线、尺寸等正确无误，允许偏差轴线10mm