【商业地产】成都某商业总部基地项目投资可行性调研报告-48-2008年课件.pptVIP

成都项目可行性报告;目 录;报告需解决的问题;1.1 成都城市印象;2.1 成都项目投资建议;3;拟投资项目周边住宅情况;3.1 成都投资宏观环境;　;工业化率;成都宏观经济分析; 2020年，成都将形成包括成都绕城高速公路以内区域，面积近600平方公里的“中心城区” 这意味着成都将以多中心组团式的扩张方式取代单中心圈层式扩张方式，城市结构由单一的特大城市向城乡—体化转变。 主城区建设用地的发展将以中心城区为核心，向东、南、北重点发展，依托新都、青白江、郫县、温江、双流东升、双流华阳、龙泉驿等六个区市县，重点发展东部新城、南部新城和北部新城，形成新的城市架构。 ;北部新城：是商贸、物流、文化输出的重要基地； 南部新城：是中心城对外经济延展的重要经济板块，以高端产业和新型城市功能为主。 西部新城：是成都上水和水网密集地方，为中心城提供更高端化、专业化和现代化的配套服务。建一核两带田园网络，西部新城界线再往西放开，把友爱镇、安德镇纳入新城建设；结合温江、郫县的定位，将几十所大学也纳入新城发展中。 东部新城：是中心城人口疏解和产业转移的承接地，产业主要是都市工业，含汽车、相关食品、电子原件、医药以及观光农业。将北部龙泉山纳入新城建设，打造龙泉旅游。在道路规划方面因纵向道路较少，启动南北干道。第二产业发展方面以汽车制造带动工程机械发展，将之作为中国西部国际车城考虑