2014年8月深圳宝石购物广场·石岩项目商业规划方案课件.pptVIP

宝石购物广场·石岩项目 商业规划方案;目 录;一、商业定位;一、商业定位;一、商业定位;一、商业定位;一、商业定位; 消费者多为外来人口，90%以上的居民属外来人口，本地居民占10%以下； 消费者以青年为主，19-25岁人群比例为64％； 消费者收入水平不高，多数消费者月收入水平在3,000元以下；家庭月收入 主要在5,000-9,000元的范围。; 大多数的消费者选择去万联商场购物； 步行是消费者逛街购物主要的方式； 日用品与水果蔬菜是消费者日常消费的主要商品； 消费者在外就餐频率较高，每月在外就餐频率在10－30次的人群比例 为43％ 。;一、商业定位;一、商业定位;一、商业定位;③ 项目SWOT分析;④ 主力商家访谈;一、商业定位;1.2 商业定位;1.3 档次定位;1.4 形象定位;一、商业定位;一、商业定位;二、商业业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;2.2 楼层???划;主力店规划思路;2.3 总体业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;二、商业业态规划;2.5 人流动线规划;三、招商策略建议;主力店招商策略;主力店商家谈判原则;主力店商家谈判技巧;普通商家招商策略;普通商家谈判原则;四、招商推广方案;四、招商推广方案;四、招商推广