长江实业和新鸿基地产财务比率之比较-GEOCITIESws.PPTVIP

* 研究目的: 這份投資計劃書的研究目的是希望透過兩間上市 公司的會計比率 , 從比較兩間公司的財務比率的多 少, 得知兩間公司的財務狀況. 從而建議投資在哪 一間上市公司上. 研究方法: 研究兩間上市公司的方法是可以從網上一些搜索 器搜尋, 例如從. hk可以找尋到香 港上市公司的財務比率,找到這些上市公司的會計 比率後,再比較它們. 例如比較兩間公司的流動比 率, 可以知道哪間公司在應付即時債務的能力.較 高比率的一間,代表那間公司應付債務的能力比較好. 長江實業(集團)有限公司 公司業務: 公司主要業務為股份投資及項目管理. 其附屬公司則為物業發展及投資、物業及項目管理、 經營酒店及套房服務組合及證券投資。 行業: 地產 主席: 李嘉誠 新鴻基地產發展有限公司 公司業務 :主要從事物業發展, 出售及投資; 亦從事酒 店管理,保險業, 融資服務及停車場管理等.近年並發展電 子貿易. 行業: 地產 主席: 郭炳湘 長江實業 和 新鴻基地產財務比率之比較: 流動比率 : 391.32 % 207.75 % 資產回報 : 4.41 % 4.90 % 長期負債/股東權益: 11.26 % 19.05 % 債項/股東權益 : 12.79 % 22.03 % 盈利 邊際利潤率 : 97.30 % 33.58 % 損益表資料 純利 : 8876.0 M 8519.0 M 銷售額 : 9122.0 M 25373.0 M 長江實業 新鴻基地產 資料分析: 在這計劃書中,我們找了香港兩間有名的上市公司的會 計比率作比較,分別是長江實業(集團)有限公司及新鴻基地產發展有 限公司.首先,從比較它們的邊際利潤率和純利兩方面,得出長實集團 的邊際利潤率是97.3%和純利是8876 million.而新鴻基地產則分 別是33.58% 和8519 million.比較中得出長實集團比新鴻基地產的 邊際利潤率高出63.72%和純利高出357million. 另外,當比較他們的流動比率時,我們可以從比較出來的 結果得知那一間公司在應付即時債務的能力比較高.長實集團的流 動比率是391.32%, 而新鴻基地產的是207.75%. 比較所得,前者比後 者高出183.57%. 結果是長實集團在應付即時債務時的能力比新鴻 基地產高出1倍多. ---經過比較兩間公司的財務比率後,得出的結果 是長實集團的Liquidity和 profitability 比新鴻基地 產好. 長實集團的流動比率比新鴻基地產高出1倍 多, 代表這間公司的應時應付債務能力比另外一 間的好.而長江實業的邊際利潤率也比新鴻基地產 高出差不多3倍. 若根據比較結果而選擇那一間公司較值得投資, 我建議投資在主席李嘉誠擁有的長江實業集團. --當在這份投資計劃書完成之前, 我是不懂得也沒有試過在網上可 以找到一些上市公司的會計比率.做完這份報告後, 我學會了當 想知道一間上市公司的狀況時, 可能透過上網找到這些資料. 例 如這次計劃書找了兩間香港很有名的上市公司來比較(長實集 團 和 地鐵公司), 從比較中所得, 得知長實集團的流動比率比 地鐵公司的高出差不多3倍. 另外, 從他們的純利, 使我知道地 鐵公司雖然也很有名氣, 但是在純利方面就比長實集團少了1倍. 這反映出兩間公司聽起來雖然也很有名氣, 但當比較起來, 就知 道那一間較值得投資. (譚永龍 5c 30) *