房地产策划-无锡圣芭芭拉项目营销策略深化及阶段执行报告-47课件.pptVIP

《房地产营销策划大全 》;无锡圣芭芭拉项目营销策略深化及阶段执行;前言;目录;项目启动期阶段营销的战略目标：;本项目的营销战略;目录;无锡地产市场陌生区域快速启动的成功营销模式;无锡清华坊营销模式解析;无锡万科魅力之城营销模式解析;选择正确的营销模式，规避市场风险;目标客户群;; 圣芭芭拉客户诉求类型分级;通过沟通，引导客户消费;A;B;C;目录;客户攻略;身份/特权;“圣芭芭拉”泛客户;“圣芭芭拉”客户管理体系;低门槛案例：新世界“都市会籍”;钻石卡制作成标准银行卡的形式，把《钻石卡认购须知》与钻石卡打包成整体物料，设计及制作形式要注重品质，体现档次。;“圣芭芭拉”VIP卡;A-3;“圣芭芭拉”昭示展示攻略;;“圣芭芭拉”生活概念展示攻略; 引领未来的生活方式体验;“圣芭芭拉”接待流程全体验攻略;市场形象推广攻略;从产品中提取的形象气质;主体运作流程;形象定位;硬件产品：针对渠道客户，建立消费者的共享品牌联盟;常规套路;圣芭芭拉的推广准则：“得业内人士者，得天下”（业内口碑） 获取先天性的流行价值;;第一阶段：观念渗透（4月—5月初）;宣传定位：家在圣芭芭拉 宣传形式：地产特刊及形象广告，集中告诉人们圣芭芭拉 究竟是怎样的一个楼盘。;第三阶段：理念推广期（5月下—房展会）;关键事件攻略;选房解筹（超额认购-销控制造稀缺） 彰显项目影响力 相关信息公众发布，品牌联盟;房展会/《豪宅走势研讨会》;总控图;END世联（中国）顾问事业部圣芭芭拉项目组2006-3-22;内容简介： 一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG……;2010年09月更新《中原2006年深???佳兆业中心全程整合汇报》--200页 ppt2010年09月更新《万达集团商业物业建筑设计规范要求》--65页 word2010年09月更新《世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告》--93页 ppt2010年09月更新《世联2007年惠州市水口项目前期定位与规划建议报告》--230页 ppt2010年09月更新《黑狐奥美2007年中山远洋城·城市山A14-15别墅形象推广思路》--38页 ppt2010年09月更新《中原地产周刊（2010.08.23-2010.08.29）》--16页 word2010年09月更新《博思堂2010年7月12日－2010年7月18日长沙地产广告监控》--78页 ppt2010年09月更新《博思堂2010年5月10日－2010年5月17日长沙地产广告监控》--60页 ppt2010年09月更新《博思堂2010年5月3日－2010年5月9日长沙地产广告监控》--56页 ppt2010年09月更新《中原2010年8月新房市场周报（8月13日—8月19日）》--1页 pdf2010年09月更新《世邦魏理仕2010年第一季度中国物业市场指数》--24页 pdf;2010年09月更新《世联2010年7月无锡房地产市场月报》--15页 pdf2010年09月更新《世联2010年7月杭州房地产市场月报》--10页 pdf2010年09月更新《世联2010年7月北京房地产市场月报》--42页 pdf2010年09月更新《世联2010年6月国家调控政策对市场的影响》--8页 ppt2010年09月更新《世联2010年6月北京房地产市场月报》--43页 pdf2010年09月更新《世邦魏理仕2010年2季度中国物业市场指数简介》--24页 pdf2010年09月更新《成全机构2010年8月16日-8月22日中国房地产行业动态》--28页 pdf2010年09月更新《博思堂2010年7月19日－2010年7月25日长沙地产广告监控》--75页 ppt2010年09月更新《世联物业代理部项目经理工作手册》--20页 pdf2010年09月更新《世联2008年成都Times·泛城项目策划报告》--103页 ppt2010年09月更新《易居2009年合肥恒盛·豪庭项目营销及策略报告》--179页 ppt;2010年09月更新《2010年芜湖绿地国际广场整合推广方案》--118页 pdf2010年09月更新《2010年上海招商·南桥1号后阶段