建设项目基本情况[124].docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 58 建设项目基本情况 项目名称 中海?寰宇天下121、129#地建设项目 建设单位 长春海悦房地产开发有限公司 法人代表 庄勇 联系人 王赫 通讯地址 长春市经济开发区东南湖大路555号 联系电话传真 邮政编码 130000 建设地点 吉林省长春市经济技术产业开发区，东至北区丙三街，南至北区丙十二路，西至北区丙二街，北至北区丙二十二路。 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积（m2） 112510 绿化面积（m2） 33866 总投资（万元） 102688.40 其中：环保投资 （万元） 355 环保投资 占总投资比例 0.345% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年12月 工程内容及规模 一、项目提出背景： 近年来，我国社会经济增长快速，综合国力显著曾强，人民群众生活质量得到大为改善，在满足物质产品要求的基础上，对优质居住条件及居住环境的需求日益迫切，势必推动了房地产行业的发展。随着城市化的进展，一方面农村户口向城市迅速发展，城市人口不断增加，城市配套比较完善，为城市及房地产发展提供了基础平台，人口的增加，意味城市的扩张，房地产市场需求也将随之增加，为城市房地产的发展提供良好的发展机遇。项目建设有利于促进长春市发展，进一步完善城市发展动力、城市承载力以及城市软实力建设，使项目区成为充满活力、发展和谐、富有特色的现代化城市。本项目建设符合这一目标，更是可以促进长春市社会经济发展。 综合众多因素，长春海悦房地产开发有限公司瞄准了长春市房地产业的投资机会及该区域的潜在商机，最大限度的挖潜地段价值，特提出此本项目开发建设项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，受长春海悦房地产开发有限公司的委托，吉林省林昌环境技术服务有限公司承担了中海?寰宇天下121、129#地建设项目的环境影响评价工作。根据环评技术导则和环保局对本项目环境影响评价工作的要求，评价单位通过现场踏查和收集有关资料，对厂址所在地环境质量现状和建设项目对环境的影响进行评价，并根据对环境可能造成的影响程度和范围，提出切实可行的污染防治措施。在报告表的编制过程中，得到了长春市环境保护局经济技术开发区分局及建设单位的大力支持，在此深表谢意。 二、编制依据： 2.1法律法规 （1）《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日； （2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日； （3）《中华人民共和国土地管理法》，2004年8月28日； （4）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年 （5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日； （6）《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日； （7）《中华人民共和国清洁生产促进法》2012年7月1日； （8）《中华人民共和国固体废物污染防治法》2015年11月29日修订； （9）《中华人民共和国水土保持法》2015年4月24日。 2.2相关文件及技术规范 （1）中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月29日； （2）环境保护部第33号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2015年6月1日； （3）中华人民共和国国家发展和改革委员会第21号令《国家发展和改革委员会关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》，2013 （4）环境保护部HJ 2.1-2016《建设项目环境影响评价技术导则 总纲》，2017年01月01日； （5）原国家环保总局HJ/T2.3-93《环境影响评价技术导则 地面水环境》,1994年04月01日； （6）环境保护部HJ 2.2-2008《环境影响评价技术导则 大气环境》,2009年04月01日； （7）环境保护部HJ 2.4-2009《环境影响评价技术导则 声环境》,2010年04月01日； （8）《吉林省大气污染防治条例本条例》（ HYPERLINK /law/lawml.asp?bbdw=%BC%AA%C1%D6%CA%A1%C8%CB%B4%F3%B3%A3%CE%AF%BB%E1 吉林省人大常委会）2016年 7 月 1日起施行； （9）吉林省人民政府关于印发吉林省清洁水体行动计划（2016—2020年）； （10）吉政发(2016)23号《吉林省清洁空气行动计划（2016－2020年）》。 三、建设项目概况： 项目名称：中海?寰宇天下