BIM技术对工程造价管理影响研究.docVIP

BIM技术对工程造价管理影响研究 　　【摘要】通过对运用BIM技术和传统的造价管理的对比，以及其在造价管理应用中的特征分析，探究BIM对工程造价管理的积极影响。 　　【关键词】工程造价；BIM技术；影响研究 　　引言 　　BIM的英文全称是Building Information Modeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。国内《建筑信息模型应用统一标准》还在编制阶段，暂时引用美国国家BIM标准（NBIMS） 对BIM的定义：一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达；一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。 　　一、运用BIM技术的工程造价管理与传统造价管理的不同 　　1、信息糅合更加完整详细，发现问题能够及时优化 　　传统的工程造价过程分为投资估算、设计概算、施工图预算、合同造价、施工预算、竣工结算和竣工决算等阶段。在以往3D模型基础上，通过BIM应用施工模拟，将进度、预算、资源、施工组织等关键信息集成进来，让项目管理人员在施工之前提前预测项目建造过程中每个关键节点的施工现场布置、大型机械及措施布置方案，还可以预测每个月、每一周所需的资金、材料、劳动力情况，提前发现问题并进行优化。 　　2、实现工程造价管理的全面化 　　传统的工程造价管理，往往是一开始做预算，结束后做结算。最终结算完成后才能了解到整个工程的确切造价，经常到最后才会发现项目亏损，或者出现因为工程量变更或合同问题与业主纠缠不清的情况。因此，建立全过程造价管理必将成为今后造价管理的主流。要想实现全过程管控，必须通过BIM技术的应用，解决数据难积累、协同共享难，并且促进工作造价管理各方主体设立必要的制度、流程进行配套，才能实现工程造价管理进入到全过程管控的新时代。 　　BIM技术对支撑工程造价全过程管理可以起到显著效果。比如：提高工程量计算准确性、更好地控制设计变更、提高项目策划的准确性和可行性、造价数据的积累与共享、提高项目造价数据的时效性、使造价过程模拟成为可能、支撑不同维度多算对比分析。在具体应用中，“模型导入、高效便捷”、“BIM审图、减少返工”、“精确算量、预算可控”、“可视化变更、及时可追溯”、“结算对量、高效审核”等方面的优势，也实证了BIM在工程造价全过程管理中的效果。 　　3、促进工程造价管理达到更为精细化的模式 　　BIM在建筑领域是继CAD 后的变革性技术，它为建筑业“施工控制”、“工程设计”、“企业管理”等作业节点、过程与工序在信息共享传输等方面提供技术支持，这种全过程的信息沟通及输送也为实现工程造价的精细化管理提供强大支撑与保障。通过“BIM、互联网及云技术”等相结合，拥有和项目部相对称的信息，能“精准、及时”下达指令，沟通成本压缩，实现了房地产开发项目的“精细化管理”的同时，提升了项目参与者控制成本的能力，达成了项目利益的最大化。 　　二、BIM技术在造价管理中的主要特征 　　1、设计协调性 　　工程项目可能涉及多个专业，设计阶段由于各个专业只绘制各自的施工图纸，真正施工过程中经常会出现专业间的碰撞问题。使用有效BIM协调流程进行协调综合，可减少不合理变更方案或者问题变更方案。 　　2、施工模拟性 　　利用四维施工模拟相关软件，根据施工组织安排进度计划安排，在已经搭建好的模拟的基础上加上时间维度，分专业制作可视化进度计划，即四维施工模拟。BIM 具可视性及参数化的特征，对BIM 模型的搭建，可依类似的项目进行改造或是建设新的项目，达到空间的高精准可视设计，且可虚拟施工的全过程。 　　3、造价精确性 　　利用已经搭建完成的模型，直接统计生成主要材料的工程量，辅助工程管理和工程造价的概预算，可有效地提高工作效率。BIM技术的运用可以提高施工预算的准确性，对预制加工提供支持，能有效地提高设备参数的准确性和施工协调管理水平。 　　4、数据即时性 　　BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。 　　三、工程造价管理中运用BIM技术产生的积极影响 　　1、提高工程量计算工作的效率和准确性 　　工程量计算是编制工程预算的基础，与传统方法的手工计算、软件计算相比，BIM的自动算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素的影响，得到更加客观的数据。利用建立的三维模型进行实体扣减计算，对于规则或是不规则的构件都可以同样准确计算。同时