2007年深圳百威广告-宝佳利金色海岸推广执行.ppt

引爆点:一次盛大的开工仪式 以开工仪式为原点，前后整合各种传播工具。 一次聚焦片区、让消费者重新认知高端居住的舆论攻势; 一种前所未有的居住状态和居住意义：2007唯我是瞻！ 一个影响力够大的公关活动：宝佳利·金色海岸开工仪式。 第一阶段大事记：A 户外悬念及围墙广告 户外宣告：2007唯我是瞻！ 投放时间：3月15日 围墙广告：1、藏。非凡品，寻常者极望之不可见。 御。尖峰层，仰慕者揣测之不可为。 鉴。奢适地，祈祉者膜拜之不可得。 2、府·瞰 巅峰气质 领御万物 园·创 长江韵脉 国粹臻品 祉·境 绝色江景 宝塔福地 投放时间：3月15日 第一阶段大事记：B 中外水岸豪宅泛谈 邀请省市有关领导、专家、学者各持己见，放谈中外水岸豪宅， 借此阐述宝佳利·金色海岸的顶级滨江城市豪宅开发理念等。 媒体配合：省市各报纸、电视、电台的新闻报道。 组织时间：3月中旬 第一阶段大事记：C 系列软文炒作 系列软文主题：1、2007，寻找宜昌豪宅领袖！ 2、综观中外水岸豪宅，谁主沉浮？ 3、让滨江城市豪宅重新想像 4、宝佳利·金色海岸，宜昌豪宅代言者！ 5、绝对高度，定义城市豪宅新标准 投放时间：3月16日、3月23日、4月2日、4月9日、4月16日 第一阶段大事记：D 盛大开工仪式 邀请省部及市县各级有关领导到场参加一次盛大的开工仪式， 借助政府事件的宣传效应，打开宝佳利·金色海岸的知名度。 组织形式：建议礼炮十八门，热气球升空宣导。 媒体配合：省市各大报纸、电视、电台的新闻报道。 活动时间：3月28日 家喻户晓 2007年4-6月 一个项目的有名在于重视项目品牌和发展商品牌上的贡献。 有了片区价值和项目知名度， 更重要的是还要有客户的高度认可， 项目的价值是客户最终买与不买的要素， 也是决定客户以怎样的价格、怎样的姿态购买的关键！ 我们的推广是为项目增值，是重视项目真正呈现给客户的双重价值： 一种来自于身份标签和居住意义所能给予消费者的购买满足； 一种来自于项目实实在在提供的产品价值和超越他人的附加值。 王者非凡姿态与高度；长江文化精神的代言者。 问鼎 中国宜昌 长江岸上顶级城市豪宅 第二阶段大事记：A 成立宝客会 从我们启动推广开始， 就要成为我们吸纳客户的组织和工具， 作为客户维系和摸底的重要手段， 在盛大的开工仪式上正式成立， 并开始吸收会员（可设置入会门槛）， 在以后的每次活动中进行客户吸纳和维系， 以宝客会的名义多做活动对整体营销极其重要。 * [宝佳利·金色海岸年度推广执行案] 谁与争锋 ！ 凡事预则立，不预则废。 战争的成败，取决于战争开始之前。 在宝佳利·金色海岸前期的整体提案中， 对市场、项目特征及消费者等多方面进行深入调查分析， 我们要把本案做成宜昌首席国际江景社区， 缔造全国一流江景豪宅、长江沿岸豪宅代言者， 今天，基于这样的沟通前提， 必须先厘清项目的核心价值要点再展开营销推广。 规划 建筑 配套 区位 园林 产品价值梳理： 后现代主义风情 长江文化(精神)国学园境 90%景观覆盖率 新CLD 万里长江 沿江大道中段 4万平米滨江公园 天然塔 五龙山 逾10万平米规模 U型围合户户江景国际化生态化 户式中央空调 1:1车位功能分离 389户大家风范 百米高层地标 入户主仆分离 双层空中露台入户花园 底层6米架空 豪华精装修 双会所(专业会所/泛会所) 近七千平米商业 国际物管顾问智能化管理 项目形象定位： （中国宜昌）长江岸上顶级城市豪宅 核心价值要点： 长江精神图腾 长江最豪迈的段落暗合客群人生境界：追逐理想，百折不挠，兼收 并蓄，虚怀若谷，淡定从容； 千年宝塔福地 镇宅宝塔，上风上水，千年福祉，深厚人文，锦绣山河沁心，气度不凡，怡养天年； 现代国学园境 以长江文化精神为主题的后现代主义风情园林，与时俱进 的美学小品，再现国粹情境； 百年建筑典范 百米城市地标，雍容格局，沉静大宅，优质建材，顶级配置。 十大标准，打造中国江景豪宅的劳斯莱斯! 城市 / 宜昌CLD，尊享中央居住区/滨江大道中段第一排江景。 江岸 / 中国长江岸最美的一段，比邻滨江公园之千年天然塔。 地标 / 30-32层国际时尚建筑品，高拔入云，绝对城市坐标。 园林 / 国学园境，长江文化主题，后现代主义风情典雅流丽。 户型 / 双层空中露台，入户花园，户户俯瞰180度无敌江景。 会所 / 名流主题双会所，