五矿停车别墅场及高层总包工程技术标(a).docxVIP

正本 五矿·哈施塔特项目停车场地块别墅及二期高层施工总承包工程 投 标 文 件 投标单位： （盖公章） 法定代表人签字或盖章： 投标人地址： 投标日期： 2013年12月23日 目录  工程概况 工程名称：五矿·哈施塔特项目停车场地块别墅及二期高层施工总承包工程 工程地点：*** 工程概况： 五矿哈斯塔特项目停车场地块别墅总承包建设项目，有停车场公寓和停车楼两部分组成，总占地面积约3200m2，总建筑面积约为17000m2，其中停车场公寓建筑面积约12000m2，产品类型为联排别墅和叠拼住宅。公寓为框架结构，基础形式为条基、桩承台基础或筏板技术及其他基础形式。停车场建筑面积约5000m2，为地上两层框架结构，预设车位165个，底层设有部分临街商铺，顶层为屋顶花园（含露天泳池及部分配套设施）。立面装饰一质感涂料为主，延续别墅奥地利风格。 二期高层项目总用地面积约15000m2，建筑占地面积约2500m2，总建筑面积约69414.65m2其中计容建筑面积67876.12m2，不计容建筑面积（地下一层设备用房）1538.53m2，由2栋建筑4个单元塔楼组成，共计858户，产品类型为1层商铺裙楼，33层高层住宅，住宅层高为2.8m，不设地下车库，其中设备用房设在一栋地下一层，二栋不设地下室。塔楼主体结构形式为框架结构，桩基础；里面装饰一普通弹性涂料为主，延续别墅奥地利风格。 编制依据 设计图纸及相关文件；国家现行施工验收规范、标准的有关施工规定； 根据工程特点本公司现有实际组织劳动力、技术、机械设备的能力和相关工作人员的施工管理经验； 基本技术要求本工程必须实现的技术功能本工程执行的技术规范施工总部署 第一节 施工总体安排与程序 对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节，施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主体、后装修，先土建、后设备”和装修施工“由外至内”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。因此，对施工顺序安排基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。 建筑施工流水段的划分主要要处理好以下几个问题： 1、有利于结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。 2、各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。 3、应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。流水段过多，会拖长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。 根据上述原则和本工程的实际情况，确定本工程的施工顺序和施工流水段。 施工工艺流程图见下图： 施工准备 施工准备 测量放线 土方开挖 桩基施工 模板施工 钢筋绑扎 混凝土浇筑 土方回填 基础施工阶段工艺流程图 柱钢筋绑扎 柱钢筋绑扎 搭设梁板支撑架 安装梁板模板 封柱模板 绑扎梁筋、板底筋 水电管线预埋、绑扎板面筋 浇注混凝土 隐蔽验收 验收 测量放线 主体结构施工工艺流程图 砖墙砌筑、门框安装 砖墙砌筑、门框安装 水电管线敷设 墙面粉刷 排水、消防、空调预埋 给水管预埋 室内找平层 主体结构封顶 楼地面装修 门扇安装 楼梯踏步 电气工程安装 分部验收 油漆施工 装修施工工艺流程图 第二节 施工准备工作计划 1、施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定了施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。 序号 项 目 内 容 确定进场后第几天完成 承办及审定单位 1 施工组织设计编制 确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。 / 项目部、监理公司 2 建立施工组织机构 成立项目部，确定各班组及组成人员。 3 项目部 3 现场定位放线 点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。 4 项目部 4 现场平面布置 按总平面图布置水、电及临时设施。 7 项目部 5 主要机具进场 机械设备进场就位。 25 项目部 6 主要材料进场 部分急用材料进场。 2 项目部 7 劳动力进场与教育 组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。 5 项目部 8 施工方案编制交底 编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。 5 项目部 9 编写施工预算 计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。 15 项目部 10 材料计划 原材料和各种半成品需量计划 5 项目部 11 图纸会