山东大型商务办公及公寓项目前期物业服务招标文件.docVIP

PAGE 50 — PAGE 30 — XX房地产开发有限公司 XX广场项目前期物业服务 招标文件 招 标 人：XX房地产开发有限公司 招标代理单位：XX建设项目管理有限公司 编 制 日 期：2013年1月5日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 目 录 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第一章 投标须知及投标须知前附表 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 二、投标须知 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （一）总则 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （二）招标文件 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc （三）投标文件的编制 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （四）投标文件的提交 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc （五）开标会议 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc （六）评标 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc （七）中标 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 第二章 合同条款 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第四章 商务文件格式 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 物业服务项目投标申请说明书 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 投 标 书 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 物业服务唱标单 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 法定代表人身份证明书 PAGEREF _Toc \h 42 HYPERLINK \l _Toc 授权委托书（格式） PAGEREF _Toc \h 43 HYPERLINK \l _Toc 前期物业介入管理费（明细） PAGEREF _Toc \h 45 HYPERLINK \l _Toc 拟投入的主要机械设备表 PAGEREF _Toc \h 47 HYPERLINK \l _Toc 项目管理班子配备情况表 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 财务状况表 PAGEREF _Toc \h 49 HYPERLINK \l _Toc 第五章 评标办法 PAGEREF _Toc \h 50 HYPERLINK \l _Toc 评分标准 PAGEREF _Toc \h 51 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内容 说明与要求 1 1.1 项目名称 XX广场 2 1.1 物业坐落地址 XX北路 3 1.1 物业项目基本情况 详见投标须知 4 1.1 物业服务标准 详见第三章物业服务标准 5 2.1 招标服务范围 详见投标须知2条 6 3.1 资金来源 自筹，已落实 7 4.1 投标人资质 XX物业管理 壹级 资质。 8 13.1 报价方式 自主进行物业服务费报价 9 15.1 投标有效期 90天（日历日） 10 16.1 投标保证金 投标保证金数额：5 万元人民币 投标保证金形式：依据投标人选择，可以采用支票、银行汇票或电汇的形式，接收帐户如下： 开户名称：XX建设项目管理有限公司　 开户银行：XX　　 帐 号：XX 　　 投标保证金交纳时间：领取招标文件后2日内。 11 5.1 踏勘现场 招标人不统一组织勘察现场，投标人可自行踏勘，以取得投标必需的相关信息，投标人踏勘现场所需车辆及相关费用自理。 12 8.1 招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件后201 3年1月11日之前，形成书面文字，发电子邮件至XX并电话通知招标代理单位。 招标代理单位将统一以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于12小时内，以书面形式给予确认。 13 17.1 替代方案 不接受投标人的替代方案 14 18.1 投标文件份数 5份（1正4副），电子文档1份（Word/Excel版本） 15 21.1 投标文件提交地点及截止时间 提交地点