市土地储备中心某度绩效考核工作汇报.docxVIP

市土地储备中心XX年度绩效考核工作汇报 　　一年来，我单位采取有效措施，狠抓土地征收、指标申报和资金筹措等方面的工作落实，较好地完成了工作任务：　　一、年度重点工作　　积极推进土地征收工作。克服征地工作方案新老征地拆迁暂行办法交替执行影响，重点保证好项目发展用地需要，截止11月完成600亩土地征收入库。　　加快土地出库工作。完成30宗土地供应手续办理，涉及土地面积425亩。　　积极筹措资金。通过采取土地抵押办法，协同市城投公司向柳行申请3亿元土地收储资金。　　完成年度建设用地报批任务。完成八个批次城市建设用地材料收集报送并获自治区审批。　　加快城区征地拆迁安置地块基础设施建设。一是完成地高新征土地XX压线路迁移、城区干道沿线库内土地围墙围护、城西幼儿园场地平整和城西蓓蕾幼儿园置换地水电改造及房屋拆除工作；二是完成九龙拉友安置地、城西芝田散户安置地、E号路拆迁回建安置地、板乐队安置地、肯旺安置地等项目临时施工水电及便道的建设；三是完成市政府临时布置的九龙边坡抢险施工程。　　二、创新和亮点　　代拟更新了《xx市城市规划区集体土地征收与补偿安置暂行办法》，新办法XX年10月1日起施行。编制新办法及相关法规成册按每户一册发放到群众手中。　　创新和亮点：1.新办法在城市规划区一类区范围内取消了独立式城镇居民私人住宅安置，同时新增三种征地安置、六种拆迁安置模式，在确保集约节约土地的前提下，丰富了安置途径，完善了安置办法；2.新办法补充明确了征地拆迁安置对象审核条件；3.新办法进一步完善了各部门职责，为共同高效推进征地拆迁安置工作奠定基础；4.新办法明确了安置地用地性质为划拨，开发过程中设定村民集体经济组织留用面积后剩余土地出让使用办法，为节约财政支出提供政策依据。5.新办法明确了安置地建设规划指标服从城市整体规划，确保了安置地建设的合法性。　　三、工作难点和薄弱环节　　一是融资难度加大，资金周转困难。市财政预算，对土地储备方面予以财政资金安排有限，绝大部分收储资金均依靠银行贷款解决，但面临国家对土地储备贷款宏观调控，融资难度加大，再加上近年来，公共设施用地、教育用地等无偿使用、低成本划拨土地面积较大，又无法从财政安排回拨这些地块的土地成本，造成资金无法回笼。　　二是被征地对象对新集体土地征收暂行办法的不接受、不配合。被征地群众对今年10月1日政府新出台的征地办法目前存在不理解、不支持，不配合政府的征地行为，征收工作遇到停滞。