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红砖项目可行性研究报告 报告目录 第一章 红砖项目总论　　1.1 红砖项目背景　　1.1.1 红砖项目名称 　 1.1.2 项目承办单位　　1.1.3 项目拟建地点　　1.1.4 项目建设内容　　1.1.5 可行性研究报告编制单位 北京华灵四方投资咨询有限责任公司　　1.1.6 可行性研究报告编制依据 （1）《中华人民共和国水污染防治法》（1996） （2）《中华人民共和国节约能源法》（1997） （3）《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004） （4）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002） （5）国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度 （6）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》　　1.2 可行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。　　1.2.1 原材料、燃料和动力供应　　1.2.2 厂址 　　1.2.3 项目工程技术方案 　　1.2.4 环境保护 　　1.2.5 工厂组织及劳动定员　　1.2.6 项目建设进度 　　1.2.7 投资估算和资金筹措 项目 投资额 百分比 1 固定资产投资 　 　 1.1 建筑工程费 　 　 1.2 设备购置费 　 　 1.3 安装工程费 　 　 1.4 工程建设及其他 　 　 1.5 预备费 　 　 1.6 建设期利息 　 　 2 铺底流动资金 　 　 3 总投资 　 　 　　1.2.8 项目财务和经济评论 　　1.2.9 项目综合评价结论（1）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策（2）工艺技术国内领先项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。（3）本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。（4）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。　　1.3 主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。 主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。 　 项目 数值 单位 备注 1 项目总投资 　 万元 货币单位均为人民币，下同 1.1 固定资产投资 　 万元 　 1.2 铺底流动资金 　 万元 　 2 资金来源 　 　 　 2.1 自筹资金 　 万元 　 2.2 银行贷款 　 万元 　 3 销售收入 　 万元 达产年 4 总成本费用 　 万元 达产年 5 销售税金及附加 　 万元 达产年 6 利润总额 　 万元 达产年 7 所得税 　 万元 达产年 8 税后利润 　 万元 达产年 9 投资利润率 　 　 达产年 10 销售利润率 　 　 达产年 11 投资利税率 　 　 达产年 12 全部投资财务内部收益率 　 　 　 12.1 所得税后 　 　 　 12.2 所得税前 　 　 　 13 全部投资财务净现值 　 　 　 13.1 所得税后 　 万元 　 13.2 所得税前 　 万元 　 14 全部投资回收期 　 　 静态 14.1 所得税后 　 年 含建设期（1.5年） 14.2 所得税前 　 年 含建设期（1.5年） 15 资本金内部收益率 　 　 税后 16 资本金财务净现值 　 万元 税后 17 资本金回收期 　 年 税后，静态 18 盈亏平衡点 　 　 　 第二章 . 红砖项目背景和建设的必要性这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情