XXXX大厦防系统维护保养方案.docVIP

PAGE PAGE 1 目 录 一、编制说明 ……………………………………… 2 二、维保报价清单 ……………………………………… 4 三、维管服务承诺 ……………………………………… 6 四、方案 1、维管实施方案 ……………………………………… 7 2、突发事件处理程序及应急处理措施 …………… 16 3、维管组织机构图 …………………………………… 18 4、维修检测主要工具、设备清单 ……………………… 18 五、公司资质 1、营业执照 ………………………………………… 19 2、资质证书 ………………………………………… 20 3、质量体系认证书 …………………………………… 23 六、维保记录 1、月检记录表 ……………………………………… 25 2、季检报告 ……………………………………… 29 3、年检报告 ……………………………………… 30 编制说明 依据有关消防法规及相关规范和XXXX市消防局制定的《消防设施维护保养细则》，结合XXXX大厦消防设施、设备的实际情况及我司优势编制此维保方案。 1、我司作为本工程消防报警系统、喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统及防火卷帘门和大空间灭火系统的原施工单位，对整个大厦消防系统设计和施工及消防设施设备参数及性能都了如指掌，同时熟悉掌握整个系统的运行情况，对设备厂家都有较好的业务往来，能及时更好的处理及维护相关设施设备，在质保的两年时间里我司在与物业管理公司接洽中相互协调配合，积极处理提出的相关问题，保证了大厦消防各项工作的正常运行。 2、本公司创建已近十年的历史,有一支过硬的施工及维保队伍.能为用户提供最好的服务,因为我们的口号是客户至上、精益求精. XXXX有限公司 年 月 日 XXXX大厦消防设备维保报价清单 根据XXXX大厦消防设施、设备的实际情况及管理公司提供的设备清单,我司对此工程的维保报价为: 。 序 号 系统 名称 设备名称 单位 数量 金额 （元） 1 火灾自动报警系统 光电感烟探测器 个 2 感温探测器 个 3 消防广播 个 4 声光报警器 个 5 火灾显示盘 个 6 手动报警按钮 个 7 输入/输出模块 个 8 手动报警按钮 个 9 电话插孔、分机 个 10 警铃 个 11 消火栓按钮 个 12 报警主机(包括各回路板、控制板) 台 13 CRT计算机 台 14 套 15 套 16 大空间灭火系统 红外探测器 个 17 大流量喷头 台 18 现场控制盘 台 19 电磁阀 只 20 台 21 台 22 套 23 防火分隔系统 卷帘门 樘 24 挡烟垂帘 樘 25 防排烟 正压、排烟风机 台 26 消防水系统 喷淋泵 台 27 消火栓泵 台 28 室外消火栓泵 台 29 喷淋稳压泵 台 30 消火栓稳压泵 台 XXXX大厦消防设备维保报价清单 序 号 系统 名称 设备名称 数量 单位 金额 （元） 31 防排烟系统 280℃ 个 32 280℃ 个 33 板式排烟口 个 34 双层百叶带阀窗口 个 35 全自动排烟阀（带单层） 个 36 带电信号多叶送风口 个 37 70防火调节阀 常开 个 38 带阀双层百叶风口 个 39 其它 湿式报警阀组 套 40 信号蝶阀 套 41 水流指示器 个 42 雨淋阀组 套 43 泻压阀组 组 总计报价： XXXX有限公司 XXXX年XX月XX日 维管服务承诺 ◆极端负责、精益求精； ◆维护期间不影响甲方正常工作； ◆24小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过2小时； ◆在质保期间，凡因设备本身质量原因造成该设备不能正常工作,我司将免费更换该设备. ◆提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任，严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责； ◆每逢节假日前，我司将提前两天派员对该工程消防设施、设备进行检查，保证消防系统的正常、稳定运行 ◆对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复，我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修所需辅材由我司负责，设施设备及零配件和材料购买由物业管理公司负责。 本维保方案如与维保合同中的其他条款相冲突,按维保合同要求执行. XXXX有限公司 年 月 日 消防系统维护保养方案 依据有关消防法规及相关规范和XXXX市消防局制定的《消防设施维护