二手汽车交易市场可研报告.docVIP

54 - ******二手汽车交易市场建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：******二手汽车交易市场建设项目 1.1.2 建设性质：新 建 1.1.3 建设单位：******二手汽车交易市场有限公司 1.1.4 建设地点：***城城关工业园 1.1.5 建设规模：新建二手汽车和汽车配件交易市场，同时购置相关维修服务设备。 1.1.6 投资规模及资金构成：总投资2138.69万元，其中：固定资产投资1887.63万元，流动资金251.06万元。 1.1.7 资金筹措：自筹1438.69万元，申请银行贷款700万元。 1.1.8 主要技术经济指标：本项目建成后，正常年份年均收入1147.5万元，年均总成本费用708.5万元，年实现利润353.9万元，上缴税金124.12万元。 主要经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 工程规划用地 亩 10 2 总建筑面积 平方米 7200 3 年工作日 天 300 4 劳动定员 人 15 5 项目总投资 万元 2138.69 自筹资金 1438.69 银行借款 700 6 营业收入 万元 1147.5 7 营业税金及附加 万元 6.15 8 总成本费用 万元 708.5 9 利润总额 万元 471.86 税后利润 万元 353.9 10 所得税 万元 117.97 11 建设期 年 2012-2013 12 借款偿还期 年 2.47 含建设期 13 投资回收期 所得税前 年 5.78 含建设期 所得税后 年 6.57 含建设期 14 盈亏平衡点 % 33.9 15 总投资收益率 % 20.24 16 财务内部收益率 所得税前 % 24.37 所得税后 % 18.35 1.1.9 经营范围： 1、二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、检测维修、配件供应、美容装饰、售后服务。 2、汽配市场租赁。 1.2 可行性研究的依据 ★国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版； ★《投资项目可行性研究指南》（原国家计委02年试用版）； ★《二手车流通管理办法》； ★ 依据国家关于汽车维修、汽车销售的有关法律、法规； ★《***国民经济“十一五”发展规划》； ★《***城乡建设规划》； ★建设单位制定的基础方案和我们调查搜集的有关资料及信息。 1.3 主要研究范围及编制内容 按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的可行性与必要性、产品市场供求状况、建设规模、建设地址及建设条件、建设方案、环境影响、劳动安全与消防、劳动定员及经营管理、施工管理及进度、投资估算及资金筹措、财务分析、风险分析等内容进行分析研究，并提出研究结论。 1.4项目建设单位概况 项目建设单位******二手汽车交易市场有限公司是经***工商行政管理局依法注册的集二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、租赁、检测维修、配件供应、美容装饰、售后服务于一体的商贸服务企业。公司法定代表人**，注册资本50万元。 1.5研究结论 1.5.1本项目符合我国汽车产业发展规划要求，属国家鼓励、支持推广应用的商贸流通项目，符合市场发展趋势，产品消费群体广，市场前景好。 通过对各项经济指标进行测算，项目各项经济技术指标均高于行业基准要求，盈利能力、清偿能力和抗风险能力强，项目经济效益良好，财务分析结果是可行的。 1.5.2本项目具有良好的投资环境、经营条件和成熟可靠的工艺技术，从项目建设地点及相应的市场需求和汽车销售、维修的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的；从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强。 经研究分析，本项目承建单位具有一定的经济实力和优势，项目经营的产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件具备。因此，本项目的建设是必要的和可行的。 综上所述，本项目从市场、技术经济和环境等方面均符合产业政策和行业发展要求，具有发展潜力大、建设条件好的特点，项目可行。 第二章 汽车及二手车市场的形成与发展 2.1中国汽车市场发展趋势 金融危机以来，国家围绕“保增长、扩内需、调结构”，采取了一系列宏观调控政策，为我国汽车销售行业提供了较为宽松的国内发展环境，使行业从2008年下半年以来的困境中得到了缓解和恢复。我国汽车销售行业也在加快产业结构调整、转变发展方式，为行业持续发展提供了动力和支撑。在全球经济不景气、国际市场持续低迷的情况下，我国汽车销售行业仍然呈现出了企稳回升、发展逐渐向好的良好局面。 由中国汽车工业协会正式发布的汽车产销数据显示，2009年中国汽车共生产1379.10万辆，销售1364.48万辆，同比分别增长48.30%和46.15%。2009年汽车产销的大幅增长，使得中国首次正式超越 HY