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中小城市商住小区供电规划的发展需求与实践体会 　　摘要：本文为笔者多年从事供电营销工作中涉及中小城市的商业、住宅小区的供电规划的心得体会，主要结合城市房地产发展、商业住宅用电发展需要、环保、自然灾害防避等，对中小城市商住小区供电规划发展方向、注意要点与读者分享。 　　 　　近几年房地产飞速发展，也带动了中小城市房地产业像雨后春笋，群众用电需要大幅度提高；同时，南方电网公司推行与提高供电可靠性为总抓手的创建国际先进供电企业、为客户提供绿色服务的理念，还有近几年自然灾害的破坏，给我们中小城市的商住小区供电规划提出了新、高要求，我们必须以科学发展观的思想去实践；笔者围绕上述思路，近几年供电规划的案例，经实践检验，均较为成功。以下为笔者近年中小城市商住小区供电规划的发展需求与实践的体会。 　　一、供电容量的规划。 　　目前住宅面积多种多样，经济户型、大户型（面积多达200?O）、复式住宅等；家电产品多种多样，尤其是空调、电热水器等应用较为广泛，用电负荷需求大；越来越多的商业写字楼出现。使商业用电、住宅用电每年增长都超过10%。所以供电负荷规划的合理性尤显重要。 　　（一）规划标准。 　　《南方电网公司城市配电网技术导则（2005年）》（下简称《导则》）的负荷估算： 　　用户类型 用电功率或负荷密度 备注 　　住宅 建筑面积≤80?O 4kW/套 计算住宅小区用电负荷或装变容量时，需考虑同时系数。 　　 建筑面积81-120?O 6kW/套 　　 建筑面积121-150?O 8-10kW/套 　　 高档住宅、别墅 12-20kW/套 　　商用 按100-120W/?O 　　办公 按80-100W/?O 　　在实际工作中，笔者考虑中小城市的实际，一般取上述标准的下限。 　　（二）预留发展的裕度。 　　从同时系数的取值来预留发展的裕度。笔者根据户数的数量来确定其取值，100户以下的小区。取0.8；101-200户的，取0.7；200户以上的，取0.6。 　　（三）功率因数。 　　按无功补偿后的功率因数平均值为0.9考虑。 　　（四）难点。 　　中小城市一些商铺容易被租用成为一个用电负荷较大的用户（如饭店等），而根据我局目前电价政策，用电容量≥100kVA（专用配变）的需无功考核，因此在规划时，需充分考虑预留配变位置。 　　二、变压器容量的选择。 　　（一）《导则》推荐： 　　油浸配变单台容量≤630kVA，干式配变单台容量≤8000kVA。 　　（二）实际使用： 　　1.因特殊情况，我们以前一些小区使用较大的配变，如1600kVA。虽然节约了配电房建筑面积，但也暴露的存在缺陷：继电保护复杂；停电检修影响户数多；负荷转移较难；等。 　　笔者在实际中，严格执行《导则》。 　　2.计算配变总容量超过400kVA的一般采用双配变配置。 　　这从冬夏天负荷差别较大、停电检修转供需要、经济运行角度出发来考虑。 　　（三）效果： 　　通过上述要点，几年运行情况：继电保户简单，故障少；检修停电时可临时转移负荷，对客户影响少；变压器不会长时间满负荷运行，设备安全。 　　三、配变的布点规划。 　　1.从房地产开发商的角度，其希望最好集中安装，这样可节省用地。但从电压质量、线损考虑，应多点布置。 　　在实际工作中，需综合考虑上述因素，笔者一般采取：每一个商住小区设一总变配电房；容量大、小区占地面积大的，根据楼房布置，配合建筑规划，设立多个分配电房。 　　2.关注点。 　　一定要在小区建筑规划前介入。需要与城市规划部门沟通，在规划时介入，提出合理建议。 　　笔者刚从事该工作时，接到已建筑规划好的小区进行供电规划时，发现与供电规划不相符时，沟通、协调工作较难；后来都提前介入，在开发商报装施工用电前就介入，这样供电规划顺畅很多。 　　四、配电变压器选型。 　　配电变压器选型涉及配电房大小、投资、消防等因素，还受安装位置的制约，选型时，还要考虑维修维护的便利。 　　（一）在楼房内安装，采用干式配变。 　　（二）单独配电房安装的，一般可采用油浸配变（采用干式更好）。 　　（三）无法建配电房的，可采用环网式箱变（组合变压器），而且采用欧式箱变。商住小区用电一般建成后移交供电部门管理，今后涉及抢修维护时限考核，采用欧式配变，一但出现故障，维修容易。 　　五、配电房位置选择。 　　（一）开发商较喜欢在楼房底层或地下室安装配变。这样对低压线路投资较少。但存在如下缺陷： 　　1.噪声影响，尤其在深夜，近年来住户意见越来越多。 　　2.地下配电房尤其在沿海地区，容易受水浸。 　　3.以往装设的油浸配变，容易产生火灾隐患。 　　（二）实践情况。 　　1.小区总配电房一般单独设置。