北京丰台20092010年招商项目.docVIP

丰 台 招 商 项 目 册 （2009-2010年） 北京丰台2009-2010年招商项目 第一部分： 北京·丰台——后奥运首都南城战略发展新空间 区域位置 丰台区是北京市城八区之一，位于城区西南部，常住人口182万，区域面积306平方公里，其中约3/5的区域位于永定河以东北京市总体规划的中心城范围内。 历史文化 丰台源于“丰宜门外拜郊台”而得名，悠久的历史在丰台这片古老的土地上留下了深深的印迹：古都北京城的水源-莲花池、西汉的大葆台汉墓、金中都古城遗址、辽金时期的卢沟桥、明朝宛平城等体现了丰台区丰厚的历史、文化积淀。 交通网络 丰台区自古就是京西南陆路交通的咽喉要地，京九、京广、京沪等铁路干线在此汇聚,二环至六环路贯穿全区，京开、京石、京津塘高速路及多条城市轨道交通线穿过丰台，104、105、106和107国道相连，形成了首都发达的公路枢纽区域,南苑机场40多条航线联系海内外，已形成北京连接华北、华东地区，辐射华南、西北、西南地区及国内外的全方位、立体的交通网络。 功能定位 北京市委市政府《关于区县功能定位及评价指标的指导意见》和《北京城市总体规划（2004年—2020年）》中，将丰台列入城市功能拓展区，并赋予“国际国内知名企业代表处聚集地、北京南部物流基地和知名的重要旅游地区”的功能定位，有利于丰台区拓展外向经济服务功能，推进科技创新，发展总部经济和高新技术、商贸物流、现代服务、特色旅游等高端产业，进一步优化经济结构、完善区域功能，提升整体竞争力。 区域经济 2008年实现地区生产总值510.3亿元，增长10.2%。一、二、三产业占国内生产总值的比重分别为0.2：26.6：73.2，产业结构更加优化。重点功能区建设不断推进，丽泽金融商务区被市政府确定为首都新兴金融功能区和金融机构聚集区，完成了发展战略研究和城市规划设计方案，近期将完成示范区B6、B7地块征地拆迁，引进了新华社金融信息交易平台—“新华08”；科技园区东区开复工面积125万平方米，总部基地金融港基本建成；大红门服装商贸区被确定为“服装、服饰文化创意产业集聚区” 丰台，将继续在城市环境改造、生态环境建设、产业环境培育、投资环境完善等方面加大力度，以环境吸引投资，以投资促进发展。 丰台，愿在新的进程中与社会各界竭诚合作，共同发展！ 第二部分：招商项目 一、商业金融类 1.北京丽泽金融商务区示范区B6B7地块 2.金唐国际金融大厦 3.北京城南购物中心 4.郭庄子村体育健身休闲园配套公建 5.NO.6时尚中心 6.鹏润国际时尚交易中心 7.北京千禧街 8.双林苑小区配套公建 9.中国民俗旅游文化街 10.王佐西南物流园区 11.花乡惠翔大厦 二、商务办公类 12.丰台科技园东区三期 13.总部基地 14.总部国际 15.精图大厦 16.西局综合楼 17.万泉的士城 三、旅游休闲类 18.新宫体育休闲园 19.槐房君子兰产业基地项目 四、医疗教育类 20.王佐镇中心医院 21.王佐镇老年康复中心 22.王佐学校配套服务楼 23.王佐镇社区职业培训中心 24.王佐镇中心幼儿园 北京丽泽金融商务区示范区B6B7地块 项目概况：北京丽泽金融商务区是首都“一主一副三新四后台”金融业发展总体布局的重要组成部分，被市政府确定为首都新兴金融功能区和金融机构聚集区。 地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，东起菜户营桥，西至丽泽桥，南起丰草河，北至红莲南路，占地面积5.25平方公里，是三环内最后一块成规模的待开发区域。 丽泽金融商务区具有四大优势：生态环境优美，发展空间广阔，交通优势显著，后发优势突出。 丽泽金融商务区规划建设将突出三大理念，即建设生态商务区、打造金融不夜城、构建立体交通网。 根据现有基础和条件，开发建设时序采取“三步走”发展模式： 第一步2009年至2010年，用两年时间打好发展基础； 第二步2011年至2015年，用五年时间基本形成北京丽泽金融商务区建设雏形； 第三步2016年至2020年，用五年时间基本完成主体规划建设，将北京丽泽金融商务区打造成设施完善、环境优美、服务一流、功能突出、交易活跃的国内一流的国际化新兴金融产业功能区。 示范区B6B7地块建设用地东至规划骆驼湾东路，南至金中都北路，西至水源四厂路，北至丽泽路。按照06版控规，该项目规划总用地面积53.87公顷（其中建设用地22.08公顷），规划总建筑面积64.52万平方米，最终建筑规模需待规划调整完成后确定。主要建设金融办公大楼、商业及星级酒店等设施。土地一级开发总投资约54亿元。 项目进展：本项目正在进行农村集体房屋、农民住宅、居民住宅及国有单位拆迁，目前进展顺利，计划于09年9月30日前完成土地一级开发。 招商内容：将吸引银行、保险、证券等金融业总部，创业投资、私募股权基金等新兴金融机构，金