重庆长生桥中学校改扩建工程二期项目国有土地上房.docVIP

PAGE PAGE 4 “重庆市长生桥中学校改扩建工程二期”项目 国有土地上房屋征收补偿方案 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）和《重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》等有关办法的通知》（渝办发〔2011〕123号）的规定，结合本项目实际情况，制定征收补偿方案如下： 一、征收范围 征收范围：长生桥石桥铺街124号6栋、7栋； 125号1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、8栋；128号（重庆市南岸区新塘预制构件厂）；南岸长生桥新塘湾村坛子坡社（重庆市南岸区长生特种养殖场），该征收项目规划范围内的房屋。 二、征收实施单位 南岸区房屋征收部门委托重庆市南岸区房屋征收中心承担房屋征收与补偿具体工作。 三、征收评估机构 重庆天值土地房地产估价资产评估有限公司。 四、征收补偿原则 （一）遵循公平、公开、公正补偿原则。 （二）遵循决策民主、程序正当、结果公开、先补偿后搬迁的原则。 （三）遵循补偿方式由被征收人自愿选择的原则。 （四）遵循先签协议先选房的原则。 （五）遵循对应选择，结清产权调换差价的原则。 （六）遵循非住宅实行货币补偿的原则。 五、房屋征收签约期限 签约期限以征收公告载明的期限为准。 六、征收补偿方法 （一）征收补偿安置方式 征收补偿安置方式有货币补偿和房屋产权调换两种，被征