2012年江苏泰州市房地产市场调研报告课件.pptVIP

泰州房地产发展概述 泰州房地产市场现状 高港：新兴楼盘的崛起 相比其它楼盘板块，高港的楼盘似乎并不突出，但相比住宅用房，该板块商业楼盘的表现更为抢眼。从目前高港楼盘板块的现状来看，楼盘项目不多，特别是商品房项目较少。高港楼盘占市区楼市的比重很低，均价也不高，主要是因为区域的住房供需基本平衡。但最近几年，高港楼盘正在发生显著的变化，其中以别墅和商业类楼盘表现最为抢眼。 目前，区域的主力楼盘有金港国际商业广场、格林美郡、龙锦华庭等。曾连续一段时间，雄踞在排行榜的金港国际商业广场、格林美郡，反映出商业楼盘正得到热捧。 相比其它楼盘板块，高港楼盘相对独立，区位优势比较突出。目前的主力楼盘周边，基础设施基本完善，但是人流、商业氛围等并没有相对成熟的环境，因此，比较有利于商业楼盘的成长和壮大。 如占地30万平方米的金港国际商业广场，其前身是金港装饰城，位于主干道与沿江高等级公路的交汇处，有数百家客商、上千家品牌资源，建成后将成为汇集卖场、购物、休闲、 娱乐、酒店、商务等于一体的商业综合体。其周边配套有尚美中学、高港实验小学、社区幼儿园、高港生态公园、文峰千家惠、义乌大市场等，目前的价格在 8000-15000 元/平方米左右。 高港区以后将会顺应大势，成为新的城市副中心，具备较好的发展前景，升值潜力巨大。并且随着我市沿江开发的大力推进，沿江开发