休闲农庄可行性研究分析.docVIP

北京华经纵横咨询有限公司 中国产业竞争情报网 PAGE 1 休闲农庄可行性报告 【引言】 　　　　休闲农庄是乡村旅游的一种类型是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标的一种休闲旅游形式。 　　当前回归自然、健康休闲，走近农家生活已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发龙仙洞景区观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村建设的发展。 　　随着旅游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，得用和开发现有旅游资源，促进了当地经济发展，拉动当地的消费，同时解决了部分剩余劳动力，增加了群众收入，也促进了当地农业产业的发展，是一个一举三得的项目。 　　休闲农庄项目符合社会主义新农村建设要求和现代化城乡居民生活方式转移的需要，且投资少、见效快，对环境无污染，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。 【休闲农庄项目可行性研究报告目录】第一部分 休闲农庄项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 　　一、休闲农庄项目背景　　　　（一）项目名称　　　　（二）项目的承办单位　　　　（三）承担可行性研究工作的单位情况　　　　（四）项目的主管部门　　　　（五）项目建设内容、规模、目标　　　　（六）项目建设地点　　二、项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：　　　　（一）项目产品市场前景　　　　（二）项目原料供应问题　　　　（三）项目政策保障问题　　　　（四）项目资金保障问题　　　　（五）项目组织保障问题　　　　（六）项目技术保障问题　　　　（七）项目人力保障问题　　　　（八）项目风险控制问题　　　　（九）项目财务效益结论　　　　（十）项目社会效益结论　　　　（十一）项目可行性综合评价　　三、主要技术经济指标表 　　在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。　　四、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 休闲农庄项目建设背景、必要性、可行性 　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。　　一、休闲农庄项目建设背景 　　　　（一）国家或行业发展规划　　　　（二）项目发起人以及发起缘由　　　　（三）……　　　二、休闲农庄项目建设必要性 　　　　（一）……　　　　（二）……　　　　（三）……　　　　（四）……　　三、休闲农庄项目建设可行性　　　　（一）经济可行性　　　　（二）政策可行性　　　　（三）技术可行性　　　　（四）模式可行性　　　　（五）组织和人力资源可行性第三部分 休闲农庄项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。 　　一、休闲农庄项目产品市场调研 　　　　（一）休闲农庄项目产品国际市场调研　　　　（二）休闲农庄项目产品国内市场调研　　　　（三）休闲农庄项目产品价格调查　　　　（四）休闲农庄项目产品上游原料市场调研　　　　（五）休闲农庄项目产品下游消费市场调研　　　　（六）休闲农庄项目产品市场竞争调查　　二、休闲农庄项目产品市场预测 　　市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续,利用市场调研所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据。　　　　（一）休闲农庄项目产品国际市场预测　　　　（二）休闲农庄项目产品国内市场预测　　　　（三）休闲农庄项目产品价格预测　　　　（四）休闲农庄项目产品上游原料市场预测　　　　（五）休闲农庄项目产品下游消费市场预测　　　　（六）休闲农庄项目发展前景综述第四部分 休闲农庄项目产品规划方案　　　　　一、休闲农庄项目产品产能规划方案　　　　二、休闲农庄项目产品工艺规