山西卧龙一线天旅游开发.docVIP

PAGE PAGE 2 山西财经大学桃李苑旅游策划公司 二○一○年六月七日 山西卧龙“一线天”旅游开发 项目可行性研究报告 第一章研究背景 卧龙“一线天”景区位于万柏林区王封乡圪垛村、尖草坪区小塔村境内，是一处以独特的峡谷风光和石窑洞为特色的综合旅游景区。卧龙“一线天”景区的前身是“一线天”峡谷景区，该景区位于圪垛村西北部的小塔村境内，峡谷长约1.5公里，深达100米，最窄处不足1米。此处峡谷深切，断崖绝壁，怪石嶙峋，河水清澈，一年四季景致各异，其幽雅的自然环境对生活在喧闹都市的城市居民具有较大的吸引力。 该景区从 开始运营，由于宣传不到位、基础设施差和资金短缺等原因，经营出现困难。近年来，太原市大力实施产业结构调整政策，重点恢复西山生态环境，大量煤矿被关闭，区域内以采煤业为主的圪垛村受到严重冲击，当地居民失去了主要的经济来源，面临着较大的危机。因此，圪垛村村委会决定响应太原市产业结构调整的政策，利用当地优势发展旅游业。经过协商，2009年圪垛村与“一线天”景区达成合作协议，期望借助自身的特色石窑洞、名人故居等人文旅游资源和“一线天”独特的峡谷风光，将圪垛村打造成一处集休闲度假、游览观光于一体的综合性旅游景区，以促进自身经济的发展。 2009年4月，圪垛村村委会聘请山西财经大学旅游管理学院张慧霞教授担任景区顾问。在张慧霞教授的带领下，山西财经大学桃李苑旅游策划公司受圪垛村村委会的委托承担了“卧龙‘一线天’景区”可行性研究报告的撰写任务。此后，公司负责策划的成员曾多次深入景区进行实地调研，并完成了该景区的可行性研究报告。承担该项目的全体成员本着公司“服务景区、奉献社会”的宗旨，以“打造太原近郊休闲度假区”为理念，分别对项目开发的必要性与可行性、旅游资源现状、主要旅游项目建设、投资效益估算等诸多方面进行了整体研究。通过研究发现，如果本项目顺利实施，“卧龙‘一线天’景区”将会被打造成一处集观光、休闲、娱乐等多种功能为一体的综合旅游度假区。这不但有利于当地生态环境的改善，促进圪垛村产业结构调整和经济发展，而且有利于带动太原市旅游业的发展。 第二章项目总论 一、建设项目名称：太原卧龙“一线天”旅游开发项目 二、承办单位：太原市桂坪农业生态开发有限公司 三、项目负责人：崔桂平 四、项目地址：太原市万柏林区王封乡圪垛村 五、项目开发可行性研究报告编制依据 （一）《山西省“十一五”旅游产业发展总体规划》 （二）《太原市旅游业发展总体规划》 （三）上海同济城市规划设计院《太原西山区总体概念性规划》 （四）《山西省促进旅游产业发展条例》 （五）太原市旅游局【2009】第2号文件“太原市旅游局关于加快我市A级旅游景区创建工作的通知” （六）太原市旅游局：卧龙“一线天旅游开发区考察意见” （七）中华人民共和国国家标准（GB/T18972-2003）《旅游资源分类、调查与评价》 （八）国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数第三版》 （九）国家发改委委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》 （十）山西省建筑安装工程概算定额（2003年） 第三章项目概况 一、地理区位 卧龙“一线天”景区位于万柏林区王封乡圪垛村、尖草坪区小塔村境内，距太原市区25公里，是镶嵌在太原西山崇山峻岭中的峡谷景观。“一线天”峡谷长约1.5公里，深约100米，最窄处不足1米。景区主体包括“一线天”峡谷观光游览区和圪垛村窑洞休闲度假区，是一处兼具自然、人文景观的旅游景区。 二、自然条件分析 （一）地貌 太原卧龙“一线天”景区属于峡谷地貌。该峡谷是由卧龙河流下切河床而形成的，相对高度高达100多米，为山势陡峻的峡谷景观。山体主要由寒武、奥陶系石灰岩组成，夹有石炭、二迭系的砂页岩，岩层平缓，倾角一般为3°左右。石灰岩分布区裂隙较为发育，节理倾角一般为70°～90°，在卧龙河流的强烈冲蚀下，形成了峡谷幽深、陡崖峭壁的自然奇观。 （二）气候 卧龙“一线天”景区属暖温带大陆性季风气侯，年平均气温约9.3℃。景区春秋季节气候温和；夏季阳光充足，昼夜温差大；冬季晴朗、干冷。每年5～10月，是去卧龙“一线天”景区旅游的 （三）河流 卧龙河属于季节性河流。该区年平均降水量为420毫米～457毫米，每年7月～8月是降水高峰期，降水量占全年总量的60％以上。地表径流一般集中在6～10月份，其中7～8月为丰水期。 （四）植被 该景区天然植被主要有：柏树、槐树、野杏树、野桃树、野核桃树、沙棘等；人工栽培的主要树种有：枣树、槐树、松树、柏树等；目前，现有坡地已全部退耕还林，将对景区植被恢复、旅游生态环境改善起到重要作用。 三、社会经济情况 圪垛村现有人口1200余人，现有耕地面积……亩。过去产业结构单一，工业以煤炭开采为主，农业主要是传统的种植业（主要农作物为莜麦和土豆等