河北住房保障水平影响因素及重要性分析曹云清摘要住房保障.DOCVIP

PAGE \* MERGEFORMAT1 河北省住房保障水平影响因素 及重要性分析 曹云清 摘要：住房保障水平反映了一个国家或地区在某一历史时期对住房保障的投入，体现了住房保障制度特征和实施状况。居民对住房的需求受多方面因素的影响。本文借鉴河北省统计年鉴，将影响因素指标量化分析得出对住房保障水平最主要的影响因素。 关键词:住房保障；河北省；影响因素 在完善城镇住房保障体系和解决中低收入家庭住房问题的政策背景下，政府究竟应该对住房市场干预到什么程度，对住房保障资金投入多少，住房保障的范围到多宽，居民对住房的需求到什么程度受多方面因素的影响。本文借鉴河北省统计年鉴，将影响因素指标量化分析得出对住房保障水平最主要的影响因素。 一、住房保障水平影响因素 在影响住房保障水平因素研究理论中，穆怀中和褚超孚都做了相关因素的系统性分析。穆怀中系统是从经济学角度宏观划分因素大类，其中第一类是根据社会保障需求条件划分的，他认为社会保障需求条件包括能够享受社会保障项目待遇的人口总数以及享受程度等。第二类社会保障供给方面则包括国家财政支出用于住房保障数额的大小，以及政府在住房保障方面关注程度等。褚超孚则认为，在穆怀中系统的基础上，住房保障的需求和供给方面，还应综合考虑供需双方共同的影响因素，如商品房市场价格、城市发展水平等。同时他还从住房需求角度影响下的因素细分为家庭收入、住房消费支出比例、恩格尔系