金泰丽富嘉园1楼防火门窗合同文件-0628.docVIP

总目录 - PAGE 1 - 北京丽富房地产开发有限公司 Beijing Life Realty Developing Inc. 朝阳区东坝经济适用房（金泰丽富嘉园）项目 1#楼防火门窗专业分包工程 合同文件 业主：北京丽富房地产开发有限公司 总承包人：北京市朝阳田华建筑集团公司 分包人：北京日上工贸有限公司 时间：2010年6月28日 PAGE 166 总目录 第一章 分包合同协议书 第二章 中标通知书 第三章 投标函及附录 第四章 清标质疑回复文件 第五章 补充招标文件和招标答疑文件 第六章 分包合同条款 第七章 分包工程技术标准和要求 第八章 分包合同图纸及分包合同图纸补充文件 第九章 经分包人标价或填写并为业主和总承包人接受的工程量清单 第一章 分包合同协议书 - PAGE 63 - 第一章 分包合同协议书 本分包合同协议书于2010年 月 日由以下三方在 北京 签订： 业主： 北京丽富房地产开发有限公司 总承包人：北京市朝阳田华建筑集团公司 分包人： 北京日上工贸有限公司 鉴于 北京丽富房地产开发有限公司 （以下简称“业主”）欲建设朝阳区东坝经济适用房（金泰丽富嘉园）1#楼 工程（以下简称“整体工程”），并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件规定的批准、许可、证书等一切必要的手续； 鉴于总承包人已在此前进行的整体工程之建筑安装工程施工总承包招标中成功中标并承担整体工程的建筑安装施工总承包任务，业主与总承包人之间已经签订了整体工程建筑安装工程施工总承包合同（以下简称“总包合同”）； 鉴于根据总包合同的约定，业主与总承包人共同构成整体工程中的 防火门窗专业分包工程（以下简称“分包工程”）的发包人并通过共同招标的方式，将该分包工程的施工承包工作作为专业分包合同（以下简称“分包合同”）委托给符合条件的分包单位实施； 鉴于业主和总承包人已接受分包人提出的承担本分包工程的施工、竣工、完工交付和质量保修责任的投标书，包括其附属文件； 鉴于分包人同意按照下文约定的分包合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与业主、总承包人和本分包工程涉及的任何第四方保持充分有效的合作，进而保证本分包工程的圆满完工； 又鉴于业主和总承包人已通过总包合同达成一致，由业主、总承包人与分包人（以下合并简称“三方”）共同签订分包合同。 依照“中华人民共和国合同法”等相关法律、法规和规章等文件的规定，兹就以下事宜达成本协议： 业主和总承包人同意分包人为本分包工程的承包人，分包人同意作为本分包工程的承包人对业主和总承包人负责。 三方同意将各自严格、认真履行本分包合同协议书以及本分包合同协议书所列明的任何合同文件为其所规定的责任和义务。 下列文件与本分包合同协议书一道共同构成业主、总承包人和分包人之间针对本分包工程的施工合同，统称本分包合同，本分包合同所包括的文件称为分包合同文件。本分包合同的合同文件包括： 中标通知书 投标函及其附录 清标质疑回复文件 补充招标文件和招标答疑文件 分包合同条款 分包工程技术标准和要求 分包合同图纸及分包合同图纸补充文件 经分包人标价或填写并为业主和总承包人所接受的工程量清单 上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按上一条所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有分包合同文件中，本分包合同协议书具有最高效力。 分包人特此向业主和总承包人保证，分包人将在本分包工程的各方面、各个阶段都遵照本分包合同的约定进行本分包工程的施工、竣工、完工交付并承担质量保修责任。 按照总包合同的约定，所有分包合同价款将由业主直接向分包人支付。在分包人履行了其在本分包合同项下所承担的相应责任和义务后，总承包人将在本分包合同约定的各项期限内和以本分包合同约定的方式向业主申请付款，获得批准后，由业主直接向分包人支付分包合同价格或本分包合同约定的分包人应得的其他款项，以作为对本分包工程的施工、竣工、完工交付并承担质量保修责任的报酬。 本分包合同于上文开头填写的日期，由业主、总承包人和分包人三方根据中华人民共和国相关法律签署订立。 本分包合同正本一式三份，业主、总承包人和分包人各执一份；副本十五份，业主九份、总承包人和分包人各执三份。 （本页无正文） 业主：（公章） 法定代表人： 委托代理人： 总承包人：（公章） 法定代表人： 委托代理人： 分包人：（公章） 法定代表人： 委托代理人： 第二章 中标通知书 第