昭山示范区国土源局办事指南.docVIP

PAGE 21 - 昭山示范区国土资源局办事指南 一、土地使用权出让许可 对象：公民、法人以及其他组织 依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、 《湖南省实施中华人民共和国管理法办法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《湖南省城镇划拨土地使用权管理条例》、《湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》 时限：20个工作日（不包括领导签字） 主办单位：区国土资源局 需要提交的材料：（分五种情况） （一）、新增国有建设用地办理出让： 单位或个人的申请报告、委托办理的需提交委托书； 国有建设用地审批单、建设用地报批勘测定界图、宗地图（原件两份）、地籍图（两份）； 规划红线图、规划许可证、定点意见、审批单和规划批准的总平面图各一份； 土地评估报告及备案书； 新增国有建设用地的立项和可研报告； 公民、法人或组织机构及被委托人的有效证件（公民身份证明、法人代表身份证明、企业营业执照、机构代码证明）； 完成征地拆迁工作的证明材料。 （二）、原划拨土地不改变使用用途补办出让： 单位或个人的申请报告、委托办理的需提交委托书； 土地使用权证原件或权属证明材料等； 城市规划部门的意见； 土地评估报告及备案书； 宗地图（原件两份）、地籍图（两份）； 6、公民、法人或组织机构及被委托人的有效证件（公民身份证明、法人代表