老年住宅项目开发可行性报告.doc

老年住宅项目开发可行性研究报告 目 录 TOC \h \z \t 部分,1,一级标题,2,二级标题,3,三级标题,4,类四级,5,类四II,5 HYPERLINK \l _Toc 第一部分:市场概述 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc １、什么是老年住宅 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.1 老年住宅的定义 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1.2 如何建设老年住宅？ PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc ２、老年住宅的分类 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.1 进制按照老年人的生理、心理健康状态分类 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2 按照老年人对服务要求的不同分类 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.3 按照产品形式的不同来分类 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3、成熟市场老年住宅的特征 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 3.1 世界人口的老龄化 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 3.2 老年住宅的演进过程 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 4、反映老年住宅市场的指标和维度 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 4.1 宏观政策 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 4.2 支持条件 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 4.3 老年住宅的可行性参考指标 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 5、老年住宅市场的准入条件 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc ６、国外老年住宅市场的状况 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 6.1 亚洲国家的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 6.2 欧美国家的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 小结： PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 第二部分：国内老年住宅市场研究 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 1、国内老年住宅市场的现状分析 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 1.1 我国老年人口的发展状况 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 1.2 国内老年住宅的现状 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 1.2.1国内老年建筑的现状 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 1.2.2国内老年人的居住模式 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 1.3 目前国内老人住宅的销售情况 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 1.4 目前国内老年设施的形式 PAGEREF _Toc \h 33 HYPERLINK \l _Toc 2、老年住宅市场环境分析 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 2.1 环境 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 2.1.1融资机构 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 2.1.2规划设计资源 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 2.1.3社区服务资源 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 2.2 政策环境 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 2.3 老年住宅开发的障碍、难点以及应对策略分析 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 2.3.1障碍： PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 2.3.2应对策略分析： PA