建筑工程劳务大包干合同.docVIP

馨园小区10#15#劳务包工合同 PAGE PAGE 6 第 页 共 NUMPAGES 18 页 郴州市建设工程劳务包工施工合同 工程名称： 馨园小区10#15#栋工程 工程地点：郴州市白露塘镇平田村 发 包 人： 承 包 人： 日 期： 发包人全称： （以下简称：甲方） 承包人全称： （以下简称：乙方） 甲方因工程建设的需要，现双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、法规和规章，并结合郴州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况： 工程名称： 馨园小区10#、15#工程 工程地点： 郴州市白露塘镇 施工现场条件：以现场实际情况为准。 二、工程承包范围及承包方式： 1、除水电、脚手架，内墙刮白以外的所有工程。 2、具体范围：钢筋、混凝土、模板、砌墙、抹灰、外墙贴砖、内墙贴砖，找平、屋面防水找平保温隔热、门窗收边、室外台阶散水等。 3、承包的主要工作内容：模板、钢筋制作安装，所有进场材下货，出场装车，场内运输。 4、承包的主要材料：包雨衣﹑雨鞋﹑工作鞋﹑工作服、手套等所有劳保用品。 5、承包的主要机具：各个工种所需的所有大型及小型工具。 6、承包方式：包工、包工期﹑包质量﹑包进度、包安全文明施工﹑包验收。 7、甲方提供的机械设备、材料在退场时清理干静归类退还，如有遗失，损坏按原价赔偿。 三、合同工期： 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。15#栋开工日期为2012年3月1日，工期6个月。10#栋以基础开挖当天为开工日期，工期为6个月。 2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的月、周施工生产计划，每月、周的生产任务必须无条件完成。根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。 3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可作适当顺延〔不可抗力界定为：战争、瘟疫、七级以上（不含七级）地震、降雨量24小时内达到500MM以上，下同〕。 4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000.00）的违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。 四、质量、安全标准： 本合同约定本工程质量必须达到“优良”质量标准。如因质量原因郴州市长信建筑工程公司进行的罚款全由乙方承担。并因此造成返工的材料费均由乙方承担。 安全标准：要求安全事故为零，如因乙方造成安全事故由因乙方承担全部责任。 五、合同价款及结算方式： 1、本工程承包单价为不含税单价综合单价（单价包含天气下雨、下雪、赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工费补偿费用）。具体单价如下： ①、10#栋185元/M2、15#栋188元/M2. ②、如甲方用工计时工：普工100元/工日；技术工120元/工日（每工日均按8小时计，管理费用按5％另外计取）工程完工时一次性结算。 2、工程总造价以实际结算为准。 3、结算方式： 以上单价均为本合同约定“优良”标准结算单价，工程量按实际完成工作量计算。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动、政府政策变动或其它任何原因（含图纸变更），本合同所约定单价均不予调整。 4、工程量计算方式： 本合同约定按甲方与全总的结算面积结算。 六、付款方式： 1、各分部分项所占的造价比例： 10#栋：主体工程（所有内墙砌筑完）占总价的60%，装修工程占总价的35%，保修金占总价的5%。 15#栋：框架部分占总价的50%，砌墙工程总价的10%，装修工程占总价的35%，保修金占总价的5%。 2、第一次付款单栋完工至2楼时甲方付4万元进度款，第二次付款完工至3楼时甲方收到工程款后付清已完工程量的80%，第三次付款主体完工后并主体验收完，甲方收工程款后付清已完工程量的80%，第四次付款外墙施工完毕、外架拆除、内墙抹灰一半付清已完工程量的80%，第五次付款竣工验收后一个月内付清总造价的95%，余下的5%作为保修金，一年后13个月内支付完。 3、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。 七、合同的生效、终止和解除 1、合同份数：本合同