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PAGE PAGE 9 Disha B 第十章 合同法关注技术合同与后面的专利的结合删除了供用电、水、气、热力合同。（分则） 关注技术合同与后面的专利的结合 删除了供用电、水、气、热力合同。 第一节　转移财产权利的合同 一、买卖合同 1、所有权自交付“一交三转”所有权转移、孳息转移、风险转移 “一交三转”所有权转移、孳息转移、风险转移 交付的时间： 出卖人应当按照合同约定的期限交付标的物 标的物在合同订立之前已为买受人占有的，合同生效时间为交付时间（即交付时间依生效时间定，物权法的简易交付）。 交付地点： （1）标的物需要运输的，出卖人将标的物交付第一承运人以运交买受人； （2）标的物不需要运输的，如订立合同时双方知道标的物所在地点的，该地点为交付地；如不知道的，则出卖人订立合同时的营业地为交付地。 交付前后标的物的风险责任 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。 因买受人违约未能交付标的物的，应由买受人应当自违反约定之日承担风险。 出卖人出卖在途标的物的，除当事人另有约定的以外，风险自合同成立时起由买受人承担。 标的物没有约定地点或不明的，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付第一承运人后，风险由买受人承担。 出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担 因标的物不符合质量要求，致使合同目的不能实现，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同，此时，风险由出卖人承担 出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的（例如发票、说明书、保修单等），不影响标的物毁损、灭失风险的转移。 标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。 2、出卖人的义务 （1）出卖人就出卖的标的物，有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，买受人得知有第三人可能就标的物主张权利的，可以中止付款，但出卖人提供担保的除外。 （2）出卖人就标的物有质量负有瑕癖担保义务，质量不符合要求的，买受人可要求其承担违约责任。 （3）出卖人有包装标的物的义务 3、质量检验期间 （1）约定期间的，应在期间内检验，并将结果通知出卖人，怠于通知的，视为合格 （2）没有约定的，应及时检验，在合理期限内通知出卖人，在合理期限或自标的物收到之日起2年内未通知的，视为合格。但两种情况除外： = 1 \* GB3 ①标的物有质量保证期的，从其保证期 = 2 \* GB3 ②出卖人知道或应当知道标的物不符合约定的，构成欺诈 4、价款支付 地点：先按约定，约定不明，在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付标的物单证为条件的，在交付地。 时间：先按约定，约定不明，应在收到标的物或单证时支付。 5、合同解除 （1）主物解除，及于从物，从物解除，不及主物 （2）标的物为数物的如一套餐具，风格一致，用料一致，互相配合发挥美化作用。如果一件不合格且不能更换，应当一起退。，其中一物不符合约定，买受人可以就该物解除合同；但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 如一套餐具，风格一致，用料一致，互相配合发挥美化作用。如果一件不合格且不能更换，应当一起退。 （3）分批交付 ①出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除如甲方卖给乙方10吨大米用于零售，分3批交货，第2批大米不符合质量，乙方可单就第2批解除。。 如甲方卖给乙方10吨大米用于零售，分3批交货，第2批大米不符合质量，乙方可单就第2批解除。 ②出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除如甲方卖给乙方10吨煤，用于冬季取暖，分3批交货，第2批煤不符合质量，致使合同目的不能实现，乙方可就第2批和第3批解除。第1批不解除。 如甲方卖给乙方10吨煤，用于冬季取暖，分3批交货，第2批煤不符合质量，致使合同目的不能实现，乙方可就第2批和第3批解除。第1批不解除 ③买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除如甲方向乙方定制100套餐厅特殊桌椅，分3批发货，第1批符合要求；第2批不符合要求；第3批是否符合要求尚不知。因3批货是组合使用的，乙方可以就3批全部解除。。 如甲方向乙方定制100套餐厅特殊桌椅，分3批发货，第1批符合要求；第2批不符合要求；第3批是否符合要求尚不知。因3批货是组合使用的，乙方可以就3批全部解除。 6、特殊买卖合同 （1）分期付款的买卖合同