大型生态循环农业科技园建设项目可行性报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 2 云南马龙县大型生态循环农业科技园建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目基本情况 项目名称：云南马龙县大型生态循环农业科技园建设项目 项目性质：新建 建设期：12个月 建设地点：曲靖市马龙县通泉镇小龙井村和马龙县月望乡小海子村 建设内容：园区占地约3367亩，主体规划分成六个功能区：公共管理服务区、休闲观光农业与林果采摘区、有机蔬菜种植区、养殖场、饲料加工厂、废弃物综合利用区(有机肥厂、沼气-环保工程)。年生产有机蔬菜9000吨、年出栏商品猪30万头、年生产饲料16万吨、有机肥50000吨、沼气394万立方、年接待游客15万人次。力争成为国家级农业循环经济科技示范园区、云南省现代农业科技与观光旅游示范园区。 1.2 项目单位基本情况 项目单位：马龙龙腾科技开发有限公司 法人代表：张侠 单位性质：私营企业 公司简况：马龙龙腾科技开发有限公司于2011年9月28日在马龙县成立，注册资本金3000万元，承担实施马龙县大型生态循环农业科技示范园项目，项目按高标准、高科技含量、循环经济要求进行设计，遵循发展农业循环经济、农业生态循环、保障食品安全、农业增效、农民增收、提高农产品市场竞争力，促进传统农业向现代农业转变。 1.3 研究工作的依据、内容和范围 1.3.1 研究依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2、《2010年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南》 3、《建设项目评价方法与参数（第三版）》（中华人民共和国发展和改革委员会、建设部）； 4、国家发展和改革委员会有关建设项目可行性研究报告编制内容深度规定； 5、《建筑》、《给排水》、《消防》、《供配电》等现行设计规范和设计标准； 6、中共中央、国务院2010年一号文件：《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》； 7、国务院办公厅《关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见》（国办发〔2010〕18号）； 8、商务部《关于做好流通领域食品安全工作的通知》（商秩发〔2010〕191号）； 9、云南省委、省政府《关于把畜牧产业发展成为国民经济重要产业的若干意见》； 10、云南省人民政府《云南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（云政发〔2011〕126号）； 11、中共曲靖市委、曲靖市人民政府《中共曲靖市委 曲靖市人民政府关于扶持农业龙头企业加快农业产业化发展的意见》； 12、曲靖市人民政府《曲靖市现代农业发展“十二五”专项规划》； 13、马龙县《十二五农业特色产业发展规划（2010-2015）》； 14、马龙县《关于加快畜牧业发展的意见》； 1.3.2 研究范围与内容 受项目建设单位的委托，会同有关部门和相关单位，本报告对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在企业已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》、《投资项目可行性研究指南》以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。 本报告对建设项目的提出背景、必要性进行了论证，对市场分析、建设条件、工程技术方案、环境保护及节能、劳动安全及劳动定员、人员培训及项目实施进度、投资估算和资金筹措、经济分析与财务评价、社会效益等方面进行了综合性研究、分析和评价，为项目建设提供了可靠的依据。 1.4 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标详见下表： 表1- SEQ 图表 \* ARABIC 1：项目主要经济技术指标 序号 项目指标 单位 数额 备注 1 总投资 万元 82663.64 1.1 建设投资 万元 51695 1.2 建设期利息 万元 447.25 1.3 流动资金 万元 30521.39 2 资金筹措 万元 82663.64 2.1 项目资本金 万元 59329.56 2.2 债务资金 万元 21334.08 2.3 其他 万元 2000 3 建设期 年 1 12个月 4 运营期 年 10 5 借款偿还期 年 5 6 营业收入 万元 7 年均营业税金及附加 万元 5715 8 年均总成本费用 万元 83265.4 9 年均经营成本 万元 79491 10 年均利润总额 万元 14920 11 年均所得税 万元 2238 12 年均净利润 万元 12682.1 13 总投资收益率 19.03% 14 资本金净利润率 26.51% 15 项目投资财务内部收益率(税前) 21.63% 16 项目投资财务内部收益率(税后) 18.8% 17 项目投资财务净现值(税前) 万元 58650.19 18 项目投资财务净现值(税后) 万元 46034.76 19 项目动态投资回收期(税前) 年 5.83 含建设期 20 项目动态投资回收期(税后)