造价基本的建筑内容.ppt

1.2建设工程造价构成概述 3、组合性的计价特征 分部分项工程单价 ↓ 单位工程造价 ↓ 单项工程造价目 ↓ 建设项目总造价 1.2建设工程造价构成概述 4、计价方法的多样性特征 计算和确定概、预算造价有两种基本的方法，即单价法和实物法。计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。 1.2建设工程造价构成概述 5、依据的复杂性特征 A项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 B投资估算指标、概算定额、预算定额等。 C人工单价、材料价格、机械台班价格等。 D设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 E相关的费用定额和指标。 F政府规定的税费等。 G物价指数和工程造价指数。 1.2建设工程造价构成概述 建 设 工 程 费 用 的 组 成 一、建筑、安装工程费 三、工程建设其他费 二、设备、工器具及生产家具购置费 四、预 备 费 五、固定资产投资方向调节税 六、建设期贷款利息 七、建设项目总造价 1.2.1工程造价的构成 成本费 一 · 建 筑 安 装 工 程 费 利 润 税 金 人工费、材料费、施工机械使用费施工管理费、措施项目费、规费及建筑企业劳动保险费、安全文明施工费等。 指施工企业完成所承包工程应获取的利润 应计入建筑工程造价的营业税、城市维护 建设税及教育费附加 1.2建设工程造价构成概述 1.2