《酒店初步设计说明》.docVIP

PAGE PAGE 7 某酒店初步设计 初步设计目录 一、设计总说明 二、总平面 三、建筑设计说明 四、结构设计说明 五、给排水设计说明 六、采暖、通风与空气调节设计说明 七、电气设计说明 八、消防设计说明 九、环境保护设计说明 十、职业卫生设计说明 十一、节能设计说明 十二、无障碍设计说明 第一章 设计总说明 概述 本项目位于辽宁省盘锦市辽滨经济区内，是辽宁滨海餐饮娱乐有限公司开发建设的辽滨滨海餐饮娱乐城项目的酒店及1#、2#、3#附属楼（不包括公寓楼），主要经营范围为住宿、餐饮娱乐、商务会议、高级桑拿浴池等项目。建筑总高度87.7米。根据建设单位对方案设计的意见、建议以及规划部门对方案设计的批复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。 二、工程设计主要依据 1、《关于辽宁滨海餐饮娱乐有限公司建设辽宁滨海餐饮娱乐城项目的批复》（盘锦经发[2008]21号） 2、工程设计合同； 3、盘锦市规划局划定建筑红线图； 4、《建筑工程设计文件编制深度规定》建质［2003］84号； 5、《民用建筑设计通则》（JG37-87） 6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）； 7、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）； 8、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）； 9、相关的国家及地方颁发的现行设计规范、规程、标准、规定。 三、设计概述： 本项目为五星级酒店，根据国家现行设计规范，该工程为一类高层建筑，建筑等级二级，耐火等级一级，建筑合理使用年限50年，结构形式为框剪结构，抗震设防烈度7度。 四、设计范围 根据同建设单位合同，我公司此次承担该工程的总平面、建筑、结构、给排水、暖通，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计范围。 五、设计指导思想和设计特点： 1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求，地上地下通盘考虑，合理组织各种人流、物流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。建筑与周围环境有机结合，提高环境质量，为辽滨沿海建设增彩添色。 2、积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理、经济安全、卫生的要求； 3、注意环境保护，对影响环境的废水、废气、噪声进行有效处理； 4、重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范； 5、注意节能，采用节能材料和设备，采取必要有保温隔热措施。 六、总指标 1、建筑面积：45818.52 2、总概算： 3、供水指标： 最高日给水量：1033.21m3 最高时给水量：52.96m 消防总用水量: 1300 4、供电指标： 总用电量：1400KW 七、需提请在设计审批时解决和确定的问题 1、城市给排水，供电等条件需进一步落实。 2、在施工图开展前主要设备(电梯等)应进一步确定类型和标准。 第二章 总平面 辽宁滨海大酒店拟建在辽宁省盘锦市辽滨经济开发区。用地东临盘营路，西临信盈科工贸有限公司，南临滨海大道，北临盘锦中天容器有限公司;地理位置优越，交通便利，是修建都市型酒店的理想场所。 本场地无液化问题，无不良地质现象；标准冻结深度为1.10米；地震设防烈度为7度，基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组；场区地貌单一，地势起伏不大，无不良地质现象，为抗震不利地段，但场区稳定性较好，适宜建筑。 本工程占地11015M2，建筑面积45716.32M2。由酒店、1#附属楼（三层）、2#附属楼（三层）、3#附属楼（三层）组成。其中以酒店为主，地下一层，地上22层，其中：地下一层为设备用房，地面一～三层为酒店公共设施用房，四层～二十二层为酒店客房。建筑高度 工程用地呈不规则多边形，双面临街，其余面为内部划定用地界线，在拟建辽宁滨海大酒店的西侧和西南侧规划一条商业街，由1#附属楼、2#附属楼组成。由于主楼形体为直角曲尺形，因此通过45°斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分：即商业街，停车场，绿化区等。既明确了空间的功能，又赋予了空间变化。另外，设计兼顾了使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规划要求。 按照规划要求，根据用地具体情况，将东面作为主入口，贯通数层的酒店大堂在此设有宽阔的出入口。车流及后勤人流由主体建筑南北两侧直接分流进入商业街和停车场，交通流线清晰，互不干扰。同时充分利用城市用地，设地下室一层为设备用房和厨房用地。本工程有汽车地面停车位60辆，其中残疾人停车位5辆，设自行车停车位150辆。 本工程设区内道路环通，道路最小宽度4米。高层部分有1/4以上周边直接落地，满足消防要求。 总平面主要技术经济指标： 总用地面积：11015