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- 2018-08-20 发布于福建
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关于建设项目工程造价全过程管理问题分析
关于建设项目工程造价全过程管理问题分析
【摘要】对于建设项目工程的承包企业而言,如何控制成本开销,进一步降低建设项目工程的造价,是一个重要的问题。面对激烈的市场竞争,合同单价被压得越来越低,建筑业已成为微利行业,作为施工企业要想占有市场,在越来越低的合同单价条件下获得经济效益最大化,企业在施工过程中必须加强对项目成本的管理与控制,降低施工项目成本。搞好全过程成本管理工作,将有助于提高项目的成本管理,实现项目的精细化管理。
【关键词】建设项目工程;造价;过程管理控制
1.施工阶段的成本控制
合同管理是施工项目成本管理控制的重要组成部分,是降低成本,提高经济效益的有效途经。合同可分为施工合同、劳务合同、分包合同、材料采购供应合同、机械租赁合同。作为业主与施工单位签定的施工合同,它是指一个项目从开工到竣工验收的整个阶段,首先项目部应认真解读合同,利用合同分析项目成本,测算项目成本,施工过程中根据合同扬长避短,千方百计降低施工项目成本;有了施工合同,施工企业所签订的劳务、分包、材料供应、机械租赁等合同,应以施工合同为前提,采取公开招标,择优选取劳务班组、材料供应商、机械租赁公司。在签订合同时,双方的责任与义务尽量细致、明确、同时根据承包合同形式将施工合同中的风险转嫁到劳务合同、分包合同、供应合同、机械租赁合同,为自己赢得利润的同时,大大降低施工项目成本。
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