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关于房地产测量工作探讨 　　[摘 要] 作者结合自己的工作实际,一开始对房地产测量的概念进行简单的说明,进而对其主要工作内容作出具体阐述,最后针对房地产测量工作中存在的问题进行分析探讨。 　　[关键词]房产 测量 技术分析 　　 　　l 引言 　　房地产测量主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等,并以文字、数据及图件表示出来。房地产测量工作在我国现阶段有着重要的现实意义。 　　首先,为了可以给房产产权人提供法律保护依据必须进行房地产测量。房地产测量的结果一经房地产管理部门确认发证即具有法律效力,作为处理产权纠纷的重要依据它直接关系到购房人的切身利益。房地产测量的全过程、面积计算及其测量精度都具有科学性,是产权产籍管理部门为产权人提供法律保护的重要依据,同时也作为调解房屋所有权和土地使用权的纠纷、审核违章建筑和违章占地提供了可靠的凭据。 　　其次,不管是城市的建设、规划还是管理,房地常测量都是一个重要依据。房地产测量按照国家有关部门制定的房地产测绘技术标准和有关房屋及其用地的有关信息和资料,通过对房屋自然状况和权属情况的专业测量,弄清城市房屋和土地占有位置、面积及其用途等状况,从而为房地产产权的管理提供基础数据。这些数据是核发房屋所有权证和土地使用权证的重要组成部分,也是房地产档案的原始资料。因此,房地产测量足进行城市土地资开发利