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关于房地产权属档案收集几点思考 　　摘要：随着市场经济的发展，房地产交易买卖、抵押贷款异常活跃，房地产权属档案的价值也越来越明显。因此有必要做好权属档案的收集工作。本文针对目前权属档案收集中出现的问题，进行了根源探究，并提出了相关建议。 　　关键词：房地产权属档案 收集 前移 　　 　　房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设的重要组成部分。近年来，随着社会主义市场经济的发展，特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃，房地产权属档案的利用价值得到了前所未有的显示。房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等工作中对房地产权属档案的需求越来越高，而前提则是要有齐全完整的房地产权属档案为后盾。这也就要求必须做好房地产权属档案的收集工作。 　　一、目前房地产权属档案收集工作现状 　　1.收集途径单一 　　目前，权属档案的收集主要是被动的接收，主动收集、征集很少。近年来，随着房地产越来越多地参与市场活动，比如资产重组、企业改制、房产买卖等都会涉及产权的变化，也就随之会产生相应的产权文件。要保证产权活动都能被记录下来，能作为档案加以保存